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Gordion Partners

Istanbul, Antalya的 42 个项目

财产

土耳其的住宅和综合用途项目，供潜在客户参考。Gordion Partners 就购房提供投资咨询：项目是否符合您的规划、需要核查的事项和地契过户步骤，以及适用的入籍和居留许可规定。

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  • 成立于 2021 年
  • 办公室位于伊斯坦布尔希什利区
  • 提供 10 种语言咨询

项目

可按地点、类型或交付状态筛选。每个项目页面都有项目详情和照片，并可直接向我们咨询该项目。

42 个项目

服务流程

我们的购房咨询如何进行

从第一次沟通到交房及之后：我们在每一步做什么，以及持牌专业人士在哪些环节参与。

  1. 您的需求

    告诉我们购房目的（自住、出租、入籍或居留许可）、城市、预算和时间安排。

  2. 可比较的选择

    我们会说明哪些地段、项目类型和建设阶段符合您的需求，以及在项目之间应比较哪些方面：开发商、交付状态、地契以及与您目标相关的规定。

  3. 现场或线上看房

    看房可以在现场进行；如果您身在国外，也可以通过视频通话进行。如您需要看房及其他房产经纪服务，将由注册房产经纪人 Burak Ünal 通过其本人的经纪公司提供。

  4. 尽职调查

    在您做出决定前，会核查地契登记、建筑的法律状况以及任何抵押或附注。我们与持牌专业人士协调这些核查，并建议您聘请独立律师。

  5. 购买

    我们指导您办理税号、银行账户、通过土耳其的银行付款、估价报告以及在地契局办理产权过户。

  6. 售后

    过户之后我们仍为您提供支持：水电等服务开户、居留许可或入籍申请，以及之后出现的问题。

阅读完整指南: 外国人在土耳其购买房产指南

通过购房获得土耳其国籍

在这些项目中购房本身并不会带来国籍。只有满足以下规则（截至 2026 年 10 月），购房才能计入房地产途径：

  • 一处房产或合并计算的多处房产价值须至少为 USD 400,000 或等值外币。
  • 地契上的成交价、银行记录证明的付款以及估价报告中的市场价值，每一项都须至少为 USD 400,000。估价报告有效期为 6 个月。
  • 购房前，外币须出售给土耳其境内的银行，由银行出具外汇购买证明（DAB）。付款须通过银行进行，不得使用现金。
  • 地契上须注明该房产 3 年内不得出售。
  • 房产须为已登记的独立单元，不能是土地或份额，且不得购自外国人或已将其用于入籍的人。

房产也可用于申请短期居留许可：对于 2023 年 10 月 16 日起取得的房产，地契上的成交价须至少为 USD 200,000，且房产须为住宅。

通过房地产入籍：完整指南

关于在土耳其购房的问题

外国人可以在土耳其购买房产吗？
可以。外国个人可以在土耳其购买房产。向外国人出售房产时，须由资本市场委员会（SPK）许可的估价公司出具估价报告，且付款须通过银行进行。在您做出决定前，我们会核查具体房产和您的情况。
Gordion Partners 出售这些房产吗？
不出售。Gordion Partners 是一家投资咨询公司，不发布房源、不推销也不出售房产。本页的项目旨在向潜在客户介绍土耳其的项目信息。如客户需要房产经纪服务，将由注册房产经纪人 Burak Ünal 通过其本人的经纪公司提供。
你们的收费是多少？
我们的收费取决于服务内容和您的情况，因此不公开。如需了解收费、咨询问题和服务范围，请联系我们。
为什么本页没有价格？
这些项目仅供参考，且价格会变动，因此本页不标价格。欢迎向我们咨询任何项目，包括其最新价格表和户型图。
我需要律师吗？
Gordion Partners 是一家投资咨询公司，不是律师事务所，不提供法律意见。我们建议您委托独立律师审查您的购房；我们会与相关持牌专业人士协调。
购买房产能获得土耳其国籍吗？
只有在购房符合房地产途径规则时才可以：地契、银行付款和估价报告中均至少为 USD 400,000，并在地契上注明 3 年内不得出售。在做出决定前，请让我们核查具体房源。
购房会产生哪些费用？
地契税按申报的转让价格计算，买方 2%，卖方 2%（共 4%）。此外还有一笔固定的周转基金费用和估价报告费用。新建房产可能需缴纳增值税，部分非居民外国买家可享受豁免，请向税务顾问确认。
我住在国外可以购房吗？
可以。我们可以通过电话、WhatsApp 或视频通话为您提供咨询，介绍您感兴趣的项目，并与您一起规划后续步骤。看房也可以通过视频通话进行。欢迎询问您的情况如何办理。

本页信息仅供一般参考，不构成法律、税务或投资建议。相关规定、金额和流程可能变化；在采取行动之前，请联系我们确认最新要求。