居住
要点速览
在土耳其停留时间超过签证或免签允许期限（任意 180 天内 90 天）的外国人需要申请居留许可。申请通过 e-ikamet 在线提交，然后按预约前往办理，主管机关最长可在 90 天内作出决定。我们准备材料、预约办理并跟进申请直至作出决定。
作者：Burak Ünal, 创始人兼管理合伙人, Gordion Partners · 更新于
关键信息（截至 2026 年 10 月）
- 免签停留
- 任意 180 天内最多 90 天；停留更久需要居留许可来源: Göç İdaresi, goc.gov.tr (在新标签页中打开)
- 购房居留
- 2023 年 10 月 16 日起购买的住宅，地契售价至少 USD 200,000，各省标准相同来源: Göç İdaresi, goc.gov.tr (在新标签页中打开)
- 申请
- 在 e-ikamet.goc.gov.tr 在线申请，然后按预约办理来源: e-ikamet.goc.gov.tr (在新标签页中打开)
- 审批时间
- 最长 90 天；因省份而异来源: Göç İdaresi, istanbul.goc.gov.tr (在新标签页中打开)
- 长期居留
- 持许可连续居留至少 8 年后（第 6458 号法律第 42 条）来源: goc.gov.tr (Law No. 6458) (在新标签页中打开)
每项数据均链接到官方来源。规则可能变化，我们会在您行动前确认最新情况。
适用人群
- 在任意 180 天内停留超过 90 天的外国人
- 在土耳其拥有住宅房产的业主
- 在伊斯坦布尔定居的家庭、退休人士和远程工作者
- 连续居留满 8 年、可申请长期居留的居民
居留许可类型详解
持有居留许可卡在土耳其居住
我们为客户提供土耳其居住咨询服务。我们的费用包括健康保险、政府税、卡费和快递费。价格实惠，全包。
短期居留许可
旅游居留许可
土耳其为外国人提供短期旅游居留许可：
- 居留许可有效期最长为1年。
- 必须向官员出示土耳其的财产所有权文件或租赁合同。
- 申请文件必须以土耳其语书写，并经土耳其公证机构批准。
商务居留许可
土耳其为外国人提供短期商务居留许可：
- 居留许可有效期最长为1年。
- 需要提供财务独立和赡养家庭成员的能力的证明。
- 此类居留许可允许申请人在土耳其探索商业项目、拜访供应商/买家、进行市场研究、参加贸易展览和会议以及成立公司。
通过购买房产获得居留许可
该居留许可是获得土耳其公民身份的第一步。
- 申请成功后，申请人将获得土耳其护照。
- 在土耳其定期存款中投资至少五十万美元（500,000 美元），期限至少为三年（3）。
- 购买价值不低于四十万美元（400,000 美元）的房地产
- 创造至少五十 (50) 名员工的就业机会。
长期居留许可
长期居留
如果你已经在土耳其居住过，你可以申请长期居留：
- 在土耳其连续居住至少八（8）年。
- 财政自给自足，未接受过土耳其政府的任何经济援助。
- 无犯罪记录。
学生居留许可
土耳其学生居留许可适用于在经批准的土耳其教育机构教授的课程期间接受高等教育的学生：
- 土耳其教育机构的录取通知书。
- 土耳其私人健康保险的证明。
- 财务自给自足声明。
陪同家人居留许可
这种居留许可专门用于希望带家人来土耳其的土耳其公民的外国配偶和/或亲属：
- 居留许可有效期最长为三（3）年。
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土耳其正在就加入欧盟进行谈判，并且是欧盟关税同盟的成员。土耳其法律体系与欧洲大陆法律非常相似。Gordion Partners 就土耳其居留程序的所有重要方面提供咨询；民法问题请咨询独立律师。
入境程序
Gordion Partners 对土耳其法规和文件有着广泛的了解。我们为客户提供住宅咨询。我们就居留许可、公民身份、投资、购买房产和签证程序提供建议。
常见问题
1. 什么是土耳其居留许可？谁需要它？
土耳其居留许可允许外国人合法在该国停留的时间比旅游签证允许的时间更长。任何计划在 180 天内在土耳其停留超过 90 天的人，无论是出于旅游、工作、学习、家庭团聚还是财产所有权，都必须申请居留许可。它由移民管理总局 (DGMM) 签发。
2. 土耳其有哪些类型的居留许可？
土耳其根据申请人的居留目的提供多种类型的居留许可，包括：
短期居留许可（用于旅游、语言课程、房产所有权或商业联系）
家庭居留许可（适用于土耳其公民或居留许可持有人的配偶和子女）
学生居留许可（适用于在土耳其教育机构就读的外国人）
长期居留许可（适用于在土耳其合法居住至少 8 年的人）
特殊情况下的人道主义和贩运受害者许可证
3. 外国人如何在土耳其申请居留许可？
申请必须通过官方 e-ikamet 系统在线提交。填写在线表格后，申请人在当地移民局预约并亲自提交所需文件。该流程适用于已在土耳其并持有有效签证或入境印章的外国人。
4. 申请土耳其居留许可需要哪些文件？
标准所需文件包括：
有效护照及复印件
生物特征照片
土耳其住址证明（租赁合同、酒店预订或房产所有权）
经济能力证明（银行对账单或收入申报）
土耳其有效健康保险
根据许可证类型，可能需要其他文件，例如业主的产权契据或家庭许可证的结婚证。
5. 土耳其居留许可的有效期是多长？
短期居留许可通常有效期为 1 年，但可以每年续签。其他类型，例如学生或家庭许可证，通常在学习或结婚期间签发。长期居留许可是无限期的，但要求至少连续合法居住 8 年并有良好的记录。
6. 居留许可可以续签吗？流程是什么？
可以，居留许可可以在当前许可证到期前 60 天内通过在线续签申请进行续签。该流程与初次申请类似，需要更新支持文件。必须在到期日之前申请，以保持合法居留身份。
7. 在土耳其拥有房产是否有资格获得居留许可？
是的，在土耳其拥有住宅物业的外国人有资格申请短期居留许可。该房产必须用于住宅目的，并且必须通过产权契据 (Tapu) 证明所有权。这种选择在寻求合法依据在土耳其全年居住的外籍人士和投资者中很受欢迎。
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办理流程
资格评估
告诉我们您的目标。我们评估哪种途径、许可或公司类型适合您的情况。
方案与材料
我们与您确定方案、步骤和材料清单。
递交申请
我们准备申请材料，并陪同您前往预约和政府部门。
跟进
我们跟进申请直至作出决定，并协助后续事宜。
更新于
本页信息仅供一般参考，不构成法律、税务或投资建议。相关规定、金额和流程可能变化；在采取行动之前，请联系我们确认最新要求。
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