الإقامة
باختصار
يحتاج الأجانب الذين يبقون في تركيا مدة أطول مما تسمح به التأشيرة أو الإعفاء منها (90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا) إلى تصريح إقامة. يُقدَّم الطلب إلكترونيًا عبر e-ikamet ثم يليه موعد، وقد تستغرق الجهة المختصة حتى 90 يومًا لاتخاذ القرار. نعدّ الملف ونحجز الموعد ونتابع الطلب حتى صدور القرار.
بقلم Burak Ünal, المؤسس والشريك الإداري, Gordion Partners · آخر تحديث
معلومات أساسية (حتى أكتوبر 2026)
- الإقامة دون تأشيرة
- حتى 90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا؛ الإقامة الأطول تتطلب تصريح إقامةالمصدر: Göç İdaresi, goc.gov.tr (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- الإقامة العقارية
- للعقارات السكنية المشتراة منذ 16 أكتوبر 2023، سعر بيع في سند الملكية لا يقل عن USD 200,000، وهو نفسه في جميع الولاياتالمصدر: Göç İdaresi, goc.gov.tr (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- التقديم
- إلكترونيًا عبر e-ikamet.goc.gov.tr ثم موعدالمصدر: e-ikamet.goc.gov.tr (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- مدة القرار
- حتى 90 يومًا؛ تختلف حسب الولايةالمصدر: Göç İdaresi, istanbul.goc.gov.tr (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- الإقامة طويلة الأمد
- بعد 8 سنوات على الأقل من الإقامة المتواصلة بتصاريح (القانون رقم 6458، المادة 42)المصدر: goc.gov.tr (Law No. 6458) (يفتح في علامة تبويب جديدة)
كل رقم مرتبط بمصدره الرسمي. القواعد تتغير، لذلك نؤكد الوضع الحالي قبل أن تتخذ أي خطوة.
لمن هذه الخدمة
- الأجانب الذين يبقون في تركيا أكثر من 90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا
- مالكو العقارات السكنية في تركيا
- العائلات والمتقاعدون والعاملون عن بعد المستقرون في إسطنبول
- المقيمون الذين أتموا 8 سنوات من الإقامة المتواصلة ويمكنهم طلب إقامة طويلة الأمد
أنواع تصاريح الإقامة بالتفصيل
- الإقامة عن طريق تملّك عقارتصريح إقامة لمالكي العقارات السكنية: USD 200,000 في سند الملكية للعقارات المشتراة منذ 16 أكتوبر 2023.اقرأ دليل التصريح
- الإقامة قصيرة الأجللإقامات تتجاوز 90 يومًا خلال أي فترة مدتها 180 يومًا: السياحة، أو العلاقات التجارية، أو تملّك عقار، أو دورة لغة.اقرأ دليل التصريح
- الإقامة العائليةللزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا، الأجانب، لمواطن تركي أو لأجنبي يقيم في تركيا بتصريح.اقرأ دليل التصريح
- الإقامة طويلة الأجلللأجانب الذين أقاموا في تركيا إقامة متواصلة لمدة 8 سنوات على الأقل بتصاريح.اقرأ دليل التصريح
العيش في تركيا ببطاقة تصريح الإقامة
نحن نقدم خدمات استشارية بشأن الإقامة في تركيا لعملائنا. تشمل رسومنا التأمين الصحي والضرائب الحكومية ورسوم البطاقة ونفقات البريد السريع. أسعار معقولة وشاملة.
تصاريح الإقامة قصيرة الأجل
تصريح الإقامة السياحية
تقدم تركيا تصريح إقامة سياحية قصير الأجل للأجانب:
صلاحية تصريح الإقامة تصل إلى سنة واحدة.
يجب تقديم وثائق ملكية العقار أو عقد الإيجار في تركيا إلى المسؤولين.
يجب أن تكون وثائق الطلب باللغة التركية ومصدقة من قبل كاتب العدل التركي.
تصريح إقامة عمل
تقدم تركيا تصريح إقامة عمل قصير الأجل للأجانب:
صلاحية تصريح الإقامة تصل إلى سنة واحدة.
مطلوب دليل على الاستقلال المالي والقدرة على دعم أفراد الأسرة المعالين.
يسمح هذا النوع من تصريح الإقامة لمقدم الطلب باستكشاف المشاريع التجارية، وزيارة الموردين/المشترين، وإجراء أبحاث السوق، والمعارض التجارية والمؤتمرات، وتأسيس عمل تجاري في تركيا.
تصريح الإقامة عن طريق شراء العقارات
تصريح الإقامة هذا هو الخطوة الأولى للحصول على الجنسية التركية.
يمنح المتقدم جواز سفر تركي عند الانتهاء من الطلب الناجح.
استثمر ما لا يقل عن خمسمائة ألف دولار أمريكي (500000 دولار أمريكي) لمدة لا تقل عن ثلاث (3) سنوات في وديعة ثابتة في تركيا.
شراء عقارات بمبلغ لا يقل عن أربعمائة ألف دولار أمريكي (400,000 دولار أمريكي)
خلق فرص عمل لعدد لا يقل عن خمسين (50) موظفًا.
تصاريح الإقامة طويلة الأجل
الإقامة طويلة الأمد
إذا كنت قد عشت في تركيا، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة طويلة الأمد:
أقام في تركيا لمدة لا تقل عن ثماني (8) سنوات متتالية ومستمرة.
مكتفي ذاتياً مالياً ولم يتلق أي دعم مالي من الحكومة التركية.
لا يوجد سجل جنائي.
تصريح إقامة الطالب
يُمنح تصريح إقامة الطالب التركي للدراسات الجامعية طوال مدة الدورة التي يتم تدريسها في معهد تعليمي تركي معتمد:
خطاب قبول من المؤسسة التعليمية التركية.
دليل على التأمين الصحي التركي الخاص.
إعلان الاكتفاء الذاتي المالي.
تصريح إقامة عائلية مرافقة
هذا النوع من تصريح الإقامة مخصص للأزواج الأجانب و/أو أقارب المواطنين الأتراك الذين يرغبون في إحضار أفراد أسرهم إلى تركيا:
صلاحية تصريح الإقامة لمدة تصل إلى ثلاث (3) سنوات.
اتصل بنا
WhatsApp Supportاللوائح في تركيا
وتجري تركيا مفاوضات مستمرة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، وهي عضو في الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي. نظام القانون التركي يشبه إلى حد كبير قوانين أوروبا القارية. تقدم شركة Gordion Partners المشورة بشأن جميع الجوانب المهمة لإجراءات الإقامة في تركيا؛ أما مسائل القانون المدني فاستشر فيها محاميًا مستقلًا.
إجراءات الهجرة
تتمتع شركة Gordion Partners بمعرفة واسعة باللوائح والوثائق التركية. نقدم لعملائنا الاستشارات السكنية. نحن نقدم الاستشارة فيما يتعلق بتصريح الإقامة، والجنسية، والاستثمار، وشراء العقارات، وإجراءات التأشيرة.
الأسئلة الشائعة
1. ما هو تصريح الإقامة في تركيا ومن يحتاج إليه؟
يُتيح تصريح الإقامة في تركيا للأجانب الإقامة القانونية في البلاد لفترة أطول من المدة التي تسمح بها تأشيرة السياحة. يجب على أي شخص يخطط للإقامة في تركيا لأكثر من ٩٠ يومًا خلال فترة ١٨٠ يومًا، سواءً للسياحة أو العمل أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة أو التملك، التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. تُصدر المديرية العامة لإدارة الهجرة (DGMM) هذا التصريح.
2. ما هي أنواع تصاريح الإقامة المتوفرة في تركيا؟
تُقدّم تركيا أنواعًا مُختلفة من تصاريح الإقامة، وذلك حسب غرض إقامة المُتقدم، بما في ذلك:
تصاريح إقامة قصيرة الأجل (للسياحة، أو دورات اللغة، أو امتلاك العقارات، أو العلاقات التجارية).
تصاريح إقامة عائلية (لأزواج وأبناء المواطنين الأتراك أو حاملي تصاريح الإقامة).
تصاريح إقامة طلابية (للأجانب المُسجّلين في المؤسسات التعليمية التركية).
تصاريح إقامة طويلة الأجل (لمن أقاموا في تركيا بشكل قانوني لمدة 8 سنوات على الأقل).
تصاريح إنسانية وتصاريح لضحايا الاتجار بالبشر، في حالات خاصة.
3. كيف يُمكن للأجنبي التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا؟
يجب تقديم الطلب عبر الإنترنت من خلال نظام الإقامة الإلكترونية الرسمي. بعد تعبئة النموذج الإلكتروني، يُحدّد المُتقدمون موعدًا في مكتب الهجرة المحلي ويُقدّمون المستندات المطلوبة شخصيًا. هذه العملية مُتاحة للأجانب المُقيمين بالفعل في تركيا بتأشيرة أو ختم دخول ساري المفعول.
4. ما هي المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة تركي؟
تشمل المستندات الأساسية المطلوبة ما يلي:
جواز سفر ساري المفعول مع صورة عنه
صور بيومترية
إثبات عنوان في تركيا (عقد إيجار، حجز فندق، أو سند ملكية عقار)
إثبات القدرة المالية (كشف حساب بنكي أو إقرار دخل)
تأمين صحي ساري المفعول في تركيا
قد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية حسب نوع التصريح، مثل صكوك الملكية لأصحاب العقارات أو شهادات الزواج لتصاريح الإقامة العائلية.
5. ما هي مدة صلاحية تصريح الإقامة في تركيا؟
يُمنح تصريح الإقامة قصير الأجل عادةً لمدة عام واحد، مع إمكانية تجديده سنويًا. أما الأنواع الأخرى، مثل تصاريح الطلاب أو العائلات، فغالبًا ما تُصدر لمدة الدراسة أو الزواج. أما تصاريح الإقامة طويلة الأجل فهي غير محددة المدة، ولكنها تتطلب إقامة قانونية متواصلة لمدة 8 سنوات على الأقل وسجلًا نظيفًا.
6. هل يمكن تجديد تصريح الإقامة، وما هي الإجراءات المتبعة؟
نعم، يمكن تجديد تصاريح الإقامة عن طريق تقديم طلب تجديد عبر الإنترنت في غضون 60 يومًا قبل انتهاء صلاحية التصريح الحالي. تشبه الإجراءات الطلب الأصلي وتتطلب مستندات داعمة مُحدثة. من الضروري تقديم الطلب قبل تاريخ انتهاء الصلاحية للحفاظ على الإقامة القانونية.
7. هل يُعد امتلاك عقار في تركيا مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة؟
نعم، يحق للأجانب الذين يمتلكون عقارات سكنية في تركيا التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة قصيرة الأجل. يجب استخدام العقار لأغراض سكنية، ويجب إثبات الملكية بصك ملكية (الطابو). يُعد هذا الخيار شائعًا بين المغتربين والمستثمرين الذين يسعون للحصول على أساس قانوني للعيش في تركيا على مدار العام.
اتصل بنا
تواصل مع مستشاري الهجرة والاستثمار لدينا قبل الاستثمار في تركيا!
كيف تسير الإجراءات
تقييم الأهلية
أخبرنا بهدفك، وسنتحقق من المسار أو التصريح أو نوع الشركة الذي يناسب وضعك.
الخطة والوثائق
نتفق معك على الخطة والخطوات وقائمة الوثائق.
التقديم
نعدّ الملف ونرافقك في المواعيد ولدى الجهات الرسمية.
المتابعة
نتابع الملف حتى صدور القرار ونساعدك في الخطوات التالية.
آخر تحديث
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على إقامة بشراء عقار؟
نعم، إذا كان العقار سكنيًا. للعقارات المشتراة منذ 16 أكتوبر 2023 يجب ألا يقل سعر البيع في سند الملكية عن USD 200,000. ويمكن تجديد التصريح ما دمت تملك العقار.
كم يستغرق القرار؟
قد تستغرق الجهة المختصة حتى 90 يومًا للبت في طلب مقدَّم عبر e-ikamet. وتختلف المدد الفعلية حسب الولاية.
ماذا يحدث إذا تجاوزت مدة تأشيرتي؟
الأجنبي الذي يتجاوز المدة بما لا يزيد على 3 أشهر ويغادر طوعًا ويدفع الغرامة لا يُفرض عليه حظر دخول. أما التجاوز الأطول فيترتب عليه حظر دخول تحدَّد مدته بحسب مدة التجاوز، ويُرفض الدخول حتى تُدفع الغرامة غير المسددة.
خدمات ذات صلة
- المواطنةجواز سفر تركي عبر أحد مسارات الاستثمار السبعة، بدءًا من USD 400,000 في العقارات.
- تصريح العملتصاريح العمل للأجانب الموظفين لدى شركة في تركيا.
- البطاقة الفيروزيةالبطاقة الفيروزية للمهنيين ذوي الكفاءة العالية والمستثمرين والباحثين.
- المشاريع العقاريةمشاريع في تركيا معروضة للاطلاع، مع استشارات استثمارية حول الشراء وخطوات نقل سند الملكية.
خدمات أخرى
آراء العملاء
تقييمات من ملفنا التجاري على Google، معروضة بلغتها الأصلية.
“I have been applying through Gordion Partners for the past five years, and they have always been incredibly helpful and professional. They are honest, friendly, and truly care about their clients. The team is always up to date with the latest government regulations, which makes the entire process smooth and stress-free. When it comes to applying for my kimlik, I completely trust them. They are reliable, kind, and genuinely supportive throughout the whole process. I highly recommend their services to anyone looking for trustworthy and professional assistance.”
Gabe K.
“Professional A grade services. The team knows their job and very responsive. The communication is not only fast but also very polite. Highly recommended if you are looking to onboard people who care about you.”
Murtaza K.