توازن جونيسلي
موقع رائع للعائلات
تم تصميم Balance Gunesli مع الكثير من الامتيازات لإضافة التفرد إلى حياتك
- الموقع
- Bağcılar, Istanbul
- النوع
- مكاتب
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- Balance Gayrimenkul
- الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
- قد يؤهل للجنسية التركية
تم التحقق من بيانات المشروع من مصادر عامة في أكتوبر 2026. قد تتغير الإتاحة والمواصفات؛ اسألنا عن الوضع الحالي.
اطلب قائمة الأسعار والمخططات
اسألنا عن قائمة الأسعار الحالية والمخططات لمشروع توازن جونيسلي، وعن مدى توافق الشراء فيه مع خططك. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
إقامة فاخرة في منتصف الطرق الرئيسية
يقع بالانس غونشلي على طريق باسن اكسبريس حيث تلتقي الاستثمارات الثمينة في موقع فريد يربط بين E-5 وTEM والطرق الساحلية. قريب من محطات مترو الأنفاق والمتروباص، ومن موقع مطار أتاتورك السابق، ومن المراكز التجارية الهامة في مدينة إسطنبول مثل إستوتش، ماسكو، سي إن آر. يقع Balance Gunesli في موقع استراتيجي إلى حد ما لعملائنا.
العمارة العظيمة
بفضل الفهم المعماري المرتكز على الإنسان، يتكون Balance Gunesli من مكاتب منزلية، ومكاتب علوية، ومكاتب في الشوارع، ومكاتب بلازا على كلا الكتل الأفقية والرأسية (خيارات 1+1، 2+1، 3+1). يتمتع بالانس غونيسلي بمناظر طبيعية مصممة بعناية وفرص اجتماعية غنية ومسارات للمشي خالية من السيارات وحدائق مزروعة بالزهور والعديد من التفاصيل لتلوين حياتك. توفر مساحة الردهة الرائعة خدمة استقبال متميزة لك ولعملائك.
مناسب لطلبات الجنسية التركية
- المشروع مناسب لطلبات الجنسية التركية عندما يستوفي الشراء متطلبات الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار أمريكي.
- إذا كنت تشتري من أجل الجنسية، تقدم لك Gordion Partners المشورة بشأن طلب الجنسية وتنسّقه؛ أما الوساطة العقارية، إذا احتجت إليها، فيقدمها بوراك أونال، الوسيط العقاري المسجل، من خلال شركة الوساطة الخاصة به. تواصل معنا لمعرفة نطاق الخدمة.
- سنقدم خدمة الطلب وسنقوم بتتبع حالة جنسيتك.
- سنقوم بتقديم طلب للحصول على جواز السفر التركي نيابة عنك.
صور المشروع
4 صور
الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
لا يُحتسب الشراء في هذا المشروع للحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى قواعد العقار: يجب أن يبلغ كل من سعر البيع في سند الملكية (الطابو)، والمدفوعات المثبتة بسجلات بنكية، والقيمة السوقية في تقرير التقييم الصادر عن شركة مرخّصة من هيئة أسواق المال (SPK) ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويُسجَّل في سند الملكية شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة وحدة مستقلة مسجّلة، وألا تُشترى من بائع أجنبي أو من شخص استخدمها سابقًا للحصول على الجنسية. اطلب منا التحقق من وحدة محددة وفق هذه القواعد قبل الالتزام.
الشراء كأجنبي: الخطوات
- اختر الوحدة وتحقق من سجل الطابو والوضع القانوني للمبنى وأي رهن أو قيد عليه.
- احصل على رقم ضريبي تركي وافتح حسابًا مصرفيًا في تركيا.
- وقّع عقد الحجز أو البيع وادفع عبر بنك في تركيا.
- احصل على تقرير التقييم من شركة مرخّصة من SPK (إلزامي في البيع للأجانب)، وللجنسية احصل أيضًا على شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB).
- انقل سند الملكية في مديرية الطابو، ثم افتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
