Balance Gunesli
Excellent emplacement pour les familles
Balance Gunesli wes conçu avec de nombreux privilèges pour ajouter de l'exclusivité à votre vie
- Emplacement
- Bağcılar, Istanbul
- Type
- Bureaux
- Livraison
- Achevé
- Promoteur
- Balance Gayrimenkul
- La citoyenneté turque par cet achat
- Peut ouvrir droit à la citoyenneté turque
Informations vérifiées auprès de sources publiques en octobre 2026. La disponibilité et les caractéristiques peuvent changer ; demandez-nous la situation actuelle.
Demander la liste de prix et les plans
Interrogez-nous sur la liste de prix actuelle et les plans de Balance Gunesli, et sur la place qu'un achat dans ce projet pourrait avoir dans vos plans. Nous répondons sur WhatsApp ou par e-mail.
Résidence de luxe au milieu des routes principales
Balance Gunesli est situé sur la route Basın Ekspres où de précieux investissements se rencontrent dans un lieu unique reliant E-5, TEM et les routes côtières. Proche des stations de métro et métrobus, de l'ancien aéroport Atatürk et des centres d'affaires importants de la ville d'Istanbul tels que Istoç, Masko, CNR. Balance Gunesli est sur un emplacement plutôt stratégique pour nos clients.
Grande architecture
Avec une compréhension architecturale anthropocentrique, Balance Gunesli est composé de bureaux à domicile, de bureaux loft, de bureaux de rue et de bureaux Plaza sur des blocs horizontaux et verticaux (options 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1). Balance Gunesli a un paysage soigneusement formé, de riches opportunités sociales, des sentiers de randonnée sans voiture, des jardins fleuris plantés et de nombreux détails pour colorer votre vie. L'espace impressionnant du hall offre un service de réception haut de gamme pour vous et vos clients.
Éligible à la citoyenneté turque
Le projet se prête aux demandes de citoyenneté turque lorsque l'achat remplit les conditions du seuil de 400 000 USD.
Si vous achetez en vue de la citoyenneté, Gordion Partners peut vous conseiller et coordonner votre demande de citoyenneté ; le courtage, si vous en avez besoin, est assuré par Burak Ünal, agent immobilier enregistré, par l’intermédiaire de sa propre société de courtage. Contactez-nous pour connaître l’étendue du service.
Nous fournirons le service de demande et suivrons votre statut de citoyenneté.
Nous demanderons votre passeport turc en votre nom.
Photos du projet
4 photos
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La citoyenneté turque par cet achat
Un achat dans ce projet ne compte pour la citoyenneté turque que s'il respecte les règles immobilières : le prix inscrit sur le titre de propriété, les paiements prouvés par des relevés bancaires et la valeur de marché indiquée dans le rapport d'évaluation d'une société agréée par la SPK doivent chacun atteindre au moins 400 000 USD, et le titre porte une mention d'interdiction de vente pendant 3 ans. Le logement doit être une unité indépendante enregistrée et ne doit pas être acheté à un vendeur étranger ni à une personne qui l'a déjà utilisé pour la citoyenneté. Demandez-nous de vérifier un logement précis avant de vous engager.
Acheter en tant qu'étranger : les étapes
- Choisissez le logement et vérifiez le registre foncier, le statut juridique du bâtiment et toute hypothèque ou mention.
- Obtenez un numéro fiscal turc et ouvrez un compte bancaire en Turquie.
- Signez le contrat de réservation ou de vente et payez par l'intermédiaire d'une banque en Turquie.
- Obtenez le rapport d'évaluation d'une société agréée par la SPK (obligatoire pour les ventes aux étrangers) et, pour la citoyenneté, le certificat d'achat de devises (DAB).
- Faites transférer le titre de propriété au bureau du cadastre (tapu), puis ouvrez les abonnements eau, électricité et gaz.
Le quartier
Bağcılar, Istanbul
Guide de la ville: Comment acheter une propriété à Istanbul en tant qu'étranger
Les informations de cette page sont générales et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou en investissement. Les règles, montants et procédures évoluent ; contactez-nous pour confirmer les conditions en vigueur avant d'agir.
