Balance Gunesli
Tolle Lage für Familien
Balance Gunesli wurde mit vielen Privilegien entworfen, um Ihrem Leben Exklusivität zu verleihen
- Lage
- Bağcılar, Istanbul
- Typ
- Büro
- Fertigstellung
- Fertiggestellt
- Bauträger
- Balance Gayrimenkul
- Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
- Kann für die türkische Staatsbürgerschaft infrage kommen
Projektangaben im Oktober 2026 anhand öffentlicher Quellen geprüft. Verfügbarkeit und Ausstattung können sich ändern; fragen Sie uns nach dem aktuellen Stand.
Preisliste und Grundrisse anfordern
Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und den Grundrissen von Balance Gunesli und danach, wie ein Kauf dort zu Ihren Plänen passt. Wir antworten per WhatsApp oder E-Mail.
Luxusresidenz in der Mitte der Hauptstraßen
Balance Gunesli liegt an der Basın Ekspres-Straße, wo wertvolle Investitionen in einer einzigartigen Lage zusammentreffen, die E-5, TEM und Küstenstraßen verbindet. In der Nähe von U-Bahn- und Metrobus-Haltestellen, dem ehemaligen Flughafen Atatürk und den wichtigen Geschäftszentren der Stadt Istanbul wie Istoç, Masko und CNR. Balance Gunesli hat für unsere Kunden eine sehr strategische Lage.
Großartige Architektur
Balance Gunesli basiert auf einem anthropozentrischen Architekturverständnis und besteht aus Home Offices, Loft Offices, Street Offices und Plaza Offices in horizontalen und vertikalen Blöcken (Optionen 1+1, 2+1, 3+1). Balance Gunesli bietet eine sorgfältig gestaltete Landschaft, zahlreiche soziale Möglichkeiten, autofreie Wanderwege, bepflanzte Blumengärten und viele Details, die Ihr Leben bereichern. Der beeindruckende Lobbybereich bietet Ihnen und Ihren Kunden einen erstklassigen Empfangsservice.
Anspruch auf türkische Staatsbürgerschaft
- Das Projekt eignet sich für Anträge auf die türkische Staatsbürgerschaft, wenn der Kauf die Anforderungen von 400.000 US-Dollar erfüllt.
- Wenn Sie für die Staatsbürgerschaft kaufen, berät Gordion Partners Sie zu Ihrem Einbürgerungsantrag und koordiniert ihn; Maklerleistungen erbringt, falls Sie sie benötigen, Burak Ünal, ein registrierter Immobilienmakler, über sein eigenes Maklerunternehmen. Kontaktieren Sie uns für den Leistungsumfang.
- Wir stellen den Antragsservice bereit und verfolgen Ihren Staatsbürgerschaftsstatus.
- Wir beantragen in Ihrem Namen einen türkischen Pass.
Projektfotos
4 Fotos
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Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
Ein Kauf in diesem Projekt zählt nur dann für die türkische Staatsbürgerschaft, wenn er die Immobilienregeln erfüllt: Der Kaufpreis im Grundbuch (Tapu), die durch Bankbelege nachgewiesenen Zahlungen und der Marktwert im Gutachten eines von der SPK lizenzierten Unternehmens müssen jeweils mindestens 400.000 USD betragen, und im Grundbuch wird ein Verkaufsverbot für 3 Jahre eingetragen. Die Einheit muss eine eingetragene selbstständige Einheit sein und darf nicht von einem ausländischen Verkäufer oder von jemandem gekauft werden, der sie bereits für die Staatsbürgerschaft genutzt hat. Lassen Sie uns eine bestimmte Einheit anhand dieser Regeln prüfen, bevor Sie sich festlegen.
Kauf als Ausländer: die Schritte
- Wählen Sie die Einheit und prüfen Sie den Grundbucheintrag, den rechtlichen Status des Gebäudes sowie Hypotheken oder Vermerke.
- Beantragen Sie eine türkische Steuernummer und eröffnen Sie ein Bankkonto in der Türkei.
- Unterzeichnen Sie den Reservierungs- oder Kaufvertrag und zahlen Sie über eine Bank in der Türkei.
- Holen Sie das Gutachten eines SPK-lizenzierten Unternehmens ein (beim Verkauf an Ausländer Pflicht) und für die Staatsbürgerschaft die Devisenankaufsbescheinigung (DAB).
- Lassen Sie das Eigentum beim Grundbuchamt (Tapu) übertragen und melden Sie danach Strom, Wasser und Gas an.
Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Regeln, Beträge und Verfahren ändern sich; bitte bestätigen Sie die aktuellen Voraussetzungen mit uns, bevor Sie handeln.
