Staatsbürgerschaft
Kurz gesagt
Ausländische Investoren können die türkische Staatsbürgerschaft über einen von sieben Investitionswegen erwerben. Der Immobilienweg verlangt Immobilien im Wert von mindestens USD 400,000, die 3 Jahre gehalten werden. Bankeinlage, staatliche Schuldtitel, Fondsanteile und private Altersvorsorge verlangen USD 500,000 für 3 Jahre. Wir beraten Sie zum Weg, zur Immobilie und zur Akte, von der ersten Prüfung bis zur Entscheidung.
Von Burak Ünal, Gründer und geschäftsführender Partner, Gordion Partners · Aktualisiert am
Wichtige Fakten (Stand Oktober 2026)
- Immobilienweg
- Mindestens USD 400,000, seit 13. Juni 2022 (Präsidialbeschluss Nr. 5554)Quelle: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Haltefrist
- 3 Jahre, eingetragen als Veräußerungssperre im GrundbuchQuelle: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Bewertung
- Kaufpreis im Grundbuch, bankbelegte Zahlungen und Gutachten müssen jeweils USD 400,000 erreichen; danach stellt das TKGM die Betragsfeststellungsbescheinigung (TTB) aus. Das Wertgutachten ist 6 Monate gültigQuelle: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Geeignete Immobilien
- Nur selbständige Einheiten (seit 12. Dezember 2023); kein Grundstück, keine seit 1. Februar 2023 erworbenen Miteigentumsanteile, nichts von Ausländern oder früheren Investitionsbürgern gekauftQuelle: TKGM, tkgm.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Zahlung
- Die Devisen werden an eine Bank in der Türkei verkauft, und vor der Übertragung wird eine Devisenankaufsbescheinigung (DAB) ausgestellt; Zahlung nur über Banken, nie in barQuelle: TKGM, tkgm.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Andere Wege
- USD 500,000 für Bankeinlage, staatliche Schuldtitel, Fondsanteile oder private Altersvorsorge (jeweils 3 Jahre gehalten) oder eine Anlageinvestition; oder mindestens 50 ArbeitsplätzeQuelle: NVİ, nvi.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab)
- Wehrdienst
- Männer, die im Jahr der Einbürgerung 22 Jahre oder älter sind, gelten als gedient (Gesetz Nr. 7179, Art. 43)Quelle: MSB, msb.gov.tr (Law No. 7179) (öffnet in einem neuen Tab)
Jede Angabe verweist auf ihre offizielle Quelle. Regeln ändern sich; wir bestätigen den aktuellen Stand, bevor Sie handeln.
Für wen
- Investoren, die die türkische Staatsbürgerschaft und einen türkischen Pass möchten
- Käufer, die in der Türkei Immobilien ab USD 400,000 erwerben wollen
- Investoren, die Bankeinlage, Anleihen, Fondsanteile oder Altersvorsorge mit USD 500,000 vergleichen
- Unternehmer, die in Anlagekapital investieren oder mindestens 50 Arbeitsplätze schaffen
Die 7 Wege im Vergleich
| Weg | Minimum | Wichtigste Bedingung | Haltefrist | Zuständige Behörde |
|---|---|---|---|---|
| Immobilien | USD 400,000 | Kaufpreis im Grundbuch, bankbelegte Zahlungen und Gutachtenwert jeweils mindestens USD 400,000; nur selbständige Einheiten | 3 Jahre | Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel (TKGM)TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Bankeinlage | USD 500,000 | USD 500,000 oder der Gegenwert in EUR oder GBP, bei Banken in der Türkei angelegt und in türkische Lira umgetauscht | 3 Jahre | BDDK (Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde)NVİ, nvi.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Staatliche Schuldtitel | USD 500,000 | Kauf staatlicher Schuldtitel im Wert von mindestens USD 500,000 oder dem Gegenwert | 3 Jahre | Ministerium für Finanzen und SchatzNVİ, nvi.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Anteile an Investmentfonds | USD 500,000 | Anteile an einem Immobilien- oder Wagniskapital-Investmentfonds, gesperrt beim Zentralverwahrer (MKK) | 3 Jahre | SPK (Kapitalmarktbehörde)SPK, spk.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Private Altersvorsorge (BES) | USD 500,000 | Von der SEDDK genehmigte Fonds in einem einzigen Vorsorgevertrag für die Staatsbürgerschaft; Weg offen seit 13. Juni 2022 | 3 Jahre | SEDDK (Aufsichtsbehörde für Versicherungen und private Altersvorsorge)NVİ, nvi.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Anlageinvestition | USD 500,000 | Investition in Anlagekapital von mindestens USD 500,000 oder dem Gegenwert | Entfällt | Ministerium für Industrie und TechnologieNVİ, nvi.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
| Beschäftigung | 50 Beschäftigte | Schaffung von Arbeitsplätzen für mindestens 50 Personen | Entfällt | Ministerium für Arbeit und soziale Sicherheit (ÇSGB)ÇSGB, csgb.gov.tr (öffnet in einem neuen Tab) |
- Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf ab 400.000 Dollar: Ein vollständiger Leitfaden
- Türkische Staatsbürgerschaft durch Einzahlung von 500.000 $ bei einer türkischen Bank
- Drei Optionen für das Programm „Türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen“: Immobilien, Bank, Fonds
- Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition von 500.000 $ in einen türkischen privaten Pensionsfonds
Die Wege zur Staatsbürgerschaft im Detail
- Immobilieninvestition (400.000 USD)Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD, 3 Jahre gehalten, mit einem Gutachten und einem Grundbucheintrag, die die Prüfungen des TKGM bestehen.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Bankeinlage (500.000 USD)500.000 USD oder der Gegenwert in EUR oder GBP, in türkische Lira umgetauscht und 3 Jahre bei Banken in der Türkei gehalten.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Private Altersvorsorge (BES)500.000 USD in von der SEDDK zugelassenen Pensionsfonds unter einem einzigen Vertrag für die Staatsbürgerschaft, 3 Jahre gehalten; offen seit dem 13. Juni 2022.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Staatsanleihen (500.000 USD)Staatliche Schuldtitel im Wert von mindestens 500.000 USD, 3 Jahre gehalten und vom Ministerium für Finanzen und Schatz bescheinigt.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Anteile an Investmentfonds (GYF, GSYF)Anteile an einem Immobilien-Investmentfonds (GYF) oder Wagniskapital-Investmentfonds (GSYF) über 500.000 USD, 3 Jahre beim MKK gesperrt.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Sachanlageinvestition (500.000 USD)Eine Sachanlageinvestition von mindestens 500.000 USD in der Türkei, bescheinigt vom Ministerium für Industrie und Technologie.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Beschäftigung (50 Arbeitsplätze)Beschäftigung für mindestens 50 Personen in der Türkei, geprüft vom Ministerium für Arbeit und soziale Sicherheit (ÇSGB).Zum Leitfaden für diesen Weg
- FamilienangehörigeWer in den Antrag des Investors einbezogen werden kann: Ehepartner und Kinder, die Unterlagen und die Wehrdienstregel.Zum Leitfaden für diesen Weg
- Ablauf, Unterlagen und DauerDie Phasen von der ersten Prüfung bis zum Reisepass, die Unterlagen und die ungefähre Dauer für jeden Weg.Zum Leitfaden für diesen Weg
Wählen Sie Ihren Weg
Es gibt nicht den einen richtigen Weg. Meist entscheiden vier Fragen, und wir gehen sie in der ersten Beratung mit Ihnen durch.
Nach Budget
400.000 USD ist der niedrigste Betrag, auf dem Immobilienweg. Die Wege über Bankeinlage, staatliche Schuldtitel, Fondsanteile und private Altersvorsorge verlangen 500.000 USD, ebenso eine Sachanlageinvestition. Der Weg über Beschäftigung wird in Arbeitsplätzen gemessen, mindestens 50 Personen, statt in einem festen Betrag.
Nach Liquidität
Der Immobilienweg und die vier Finanzwege verlangen, die Investition 3 Jahre zu halten. Eine Immobilie ist am wenigsten liquide: Das Grundbuch enthält ein Veräußerungsverbot, und ein späterer Käufer kann sie nicht für die Staatsbürgerschaft verwenden. Eine Bankeinlage wird in türkischen Lira gehalten, Sie tragen also das Währungsrisiko. Anleihen, Fondsanteile und Pensionsfonds bleiben investiert, und ihr Wert kann schwanken.
Nach Familie
Ehepartner und Kinder des Investors unter 18 Jahren können auf Grundlage derselben Investition einbezogen werden, der Betrag ändert sich also nicht mit der Größe der Familie. Eltern und Geschwister brauchen eine eigene Investition.
Nach Zeitrahmen
Es wird keine offizielle Bearbeitungszeit veröffentlicht, und die Einbürgerungsphase mit Sicherheitsüberprüfung und Entscheidung des Präsidenten ist auf jedem Weg dieselbe. Die Finanzwege haben keine Immobiliensuche, kein Gutachten und keine Grundbuchphase; der Immobilienweg fügt sie hinzu. Bei einer vollständigen Akte dauert die Staatsbürgerschaft durch Investition insgesamt in der Regel 8 bis 12 Monate.
Beantragen Sie die türkische Staatsbürgerschaft
Wir bieten Beratungsdienste für den Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft an.
Türkisches Staatsbürgerschaftsprogramm
Mit den neuen Bestimmungen gewährt die Republik Türkei Ausländern die Staatsbürgerschaft, die Folgendes erfüllen:
- 400.000 $ Immobilieninvestition
- Gründung/Kauf eines Unternehmens mit 500.000 $ Kapital
Einzahlung von 500.000 $ in staatliche - Investitionsinstrumente oder in staatliche Banken, die in der Türkei tätig sind, vorausgesetzt, sie ziehen diesen Betrag drei Jahre lang nicht ab
- Beschäftigung von 50 Mitarbeitern in der Türkei.
Normalerweise dauert es etwa 8-12 Monate, um die türkische Staatsbürgerschaft und den türkischen Pass sowohl für den Hauptantragsteller (Investor) als auch für andere Familienmitglieder zu erhalten, vorausgesetzt, alle Unterlagen sind fertig und ordnungsgemäß zusammengestellt.
Vorteile des türkischen Reisepasses
- Sie können problemlos 77 Länder mit visumfreien Abkommen besuchen.
- Der türkische Pass gehört zu den 30 beliebtesten Pässen der Welt.
- Dieser Pass bietet Ihnen kostenlose Bildungs- und Universitätsrückerstattungspläne.
- Sie benötigen für den erforderlichen Zeitraum keine Aufenthaltserlaubnis.
- Wenn Sie diesen Pass besitzen, können Sie wie ein türkischer Staatsbürger von Rentenprogrammen profitieren.
- Sie haben das Recht, bei allen Arten von Wahlen abzustimmen.
- Sie profitieren von allen medizinischen Rechten.
- Mit einem türkischen Pass können Sie die doppelte Staatsbürgerschaft erhalten. Die Gültigkeit eines türkischen Passes beträgt 10 Jahre.
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In der komplexen und sich ständig ändernden regulatorischen Welt müssen Einzelpersonen über jedes Verfahren informiert sein. Eine wirksame Möglichkeit, dies zu tun, ist die Zusammenarbeit mit einer vertrauenswürdigen Beratungsfirma. Unsere Berater helfen unseren Kunden, über den neuesten regulatorischen Rahmen auf dem Laufenden zu bleiben.
Neueste Bestimmungen
Wir bieten professionelle Dienstleistungen für die Beantragung eines türkischen Passes und der türkischen Staatsbürgerschaft an. Dank unserer Erfahrung und hervorragenden Serviceleistungen gelten wir als zuverlässigster Berater für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft.
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Kontaktieren Sie unsere Einwanderungs- und Investitionsberater, bevor Sie in der Türkei investieren!
WhatsAppSo läuft das Verfahren
Weg und Immobilie prüfen
Wir bestätigen den passenden Weg und prüfen die Immobilie: eine selbständige Einheit, nicht von einem Ausländer oder früheren Investitionsbürger gekauft, mit Wertgutachten.
Zahlung und Grundbuch
Die Devisen werden an eine Bank in der Türkei verkauft, und vor der Übertragung wird eine DAB ausgestellt. Das TKGM stellt die TTB aus, und im Grundbuch wird die 3-jährige Veräußerungssperre eingetragen.
Bescheinigung und Aufenthaltserlaubnis
Die Konformitätsbescheinigung wird ausgestellt und eine Aufenthaltserlaubnis erteilt, meist innerhalb weniger Wochen.
Antrag auf Staatsbürgerschaft
Der Antrag wird gestellt, Sicherheitsprüfungen laufen und ein Präsidialbeschluss folgt; das ist in der Regel die längste Phase. Der gesamte Ablauf dauert in der Regel 8 bis 12 Monate, ohne Garantie.
Unterlagen-Checkliste
- Wertgutachten (6 Monate gültig) und Betragsfeststellungsbescheinigung (TTB) des TKGM
- Devisenankaufsbescheinigung (DAB) mit dem USD-Gegenwert und dem Zweck Staatsbürgerschaft
- Bankbelege über die Zahlung auf das Konto des Verkäufers
- Grundbuchauszug mit der 3-jährigen Veräußerungssperre
- Bei Kauf vom Plan: ein einziger Kaufversprechensvertrag über den vollen Betrag
Ihre vollständige Liste hängt von Ihrer Situation ab; wir erstellen sie mit Ihnen.
Aktualisiert am
Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Regeln, Beträge und Verfahren ändern sich; bitte bestätigen Sie die aktuellen Voraussetzungen mit uns, bevor Sie handeln.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Mindestinvestition für die türkische Staatsbürgerschaft?
USD 400,000 in Immobilien, 3 Jahre gehalten. Die Wege über Bankeinlage, staatliche Schuldtitel, Fondsanteile, private Altersvorsorge und Anlageinvestition verlangen USD 500,000, der Beschäftigungsweg mindestens 50 Arbeitsplätze.
Kann ich mehrere Immobilien kombinieren?
Ja. Mehrere durch Kauf erworbene Immobilien können kombiniert werden, um USD 400,000 zu erreichen. Bei einem Kauf über einen Kaufversprechensvertrag muss der volle Betrag in einem einzigen Vertrag stehen.
Kann ich die Immobilie später verkaufen?
Im Grundbuch steht eine 3-jährige Veräußerungssperre. Ein Verkauf innerhalb von 3 Jahren oder eine spätere Rückübertragung an den Vorbesitzer oder dessen Verwandte ersten Grades führt zum Widerruf der Investitionsbescheinigung.
Wie lange dauert das Verfahren?
Eine offizielle Bearbeitungszeit wird nicht veröffentlicht. Bei vollständigen Unterlagen dauert die Staatsbürgerschaft durch Investition insgesamt in der Regel 8 bis 12 Monate. Keine Frist kann garantiert werden.
Müssen Männer Wehrdienst leisten?
Männer, die im Jahr der Einbürgerung 22 Jahre oder älter sind, gelten als gedient. Jüngere können den Dienst auf Antrag um zwei Jahre ab der Einbürgerung aufschieben.
Verwandte Leistungen
- AufenthaltserlaubnisAufenthaltserlaubnisse für Ausländer, auch über Immobilienbesitz, beantragt über e-ikamet.
- ImmobilienprojekteProjekte in der Türkei zur Information, mit Investitionsberatung zum Kauf und zu den Schritten der Grundbuchübertragung.
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