Гражданство
Коротко
Иностранные инвесторы могут получить турецкое гражданство через один из семи инвестиционных путей. Путь через недвижимость требует объекта стоимостью не менее USD 400,000, которым нужно владеть 3 года. Банковский депозит, государственные долговые инструменты, паи фондов и частная пенсия требуют USD 500,000 на 3 года. Мы консультируем по выбору пути, объекту и документам, от первой проверки до решения.
Автор: Burak Ünal, Основатель и управляющий партнёр, Gordion Partners · Обновлено
Ключевые факты (на октябрь 2026 года)
- Путь через недвижимость
- Не менее USD 400,000, с 13 июня 2022 года (Указ Президента № 5554)Источник: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Срок владения
- 3 года; в тапу вносится запись о запрете продажиИсточник: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Оценка
- Цена в тапу, платежи, подтверждённые банком, и оценка должны каждая достигать USD 400,000; затем TKGM выдаёт справку об определении суммы (TTB). Отчёт об оценке действителен 6 месяцевИсточник: TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Подходящие объекты
- Только самостоятельные объекты (с 12 декабря 2023 года); без земли, без долей, приобретённых с 1 февраля 2023 года, без покупки у иностранцев или у тех, кто ранее получил гражданство за инвестицииИсточник: TKGM, tkgm.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Оплата
- Валюта продаётся банку в Турции, и до перехода права выдаётся справка о покупке валюты (DAB); оплата только через банк, никогда наличнымиИсточник: TKGM, tkgm.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Другие пути
- USD 500,000 для депозита, государственных долговых инструментов, паёв фондов или частной пенсии (каждый на 3 года) либо инвестиций в основной капитал; или не менее 50 рабочих местИсточник: NVİ, nvi.gov.tr (откроется в новой вкладке)
- Военная служба
- Мужчины, которым в год получения гражданства исполнилось 22 года или больше, считаются её прошедшими (Закон № 7179, ст. 43)Источник: MSB, msb.gov.tr (Law No. 7179) (откроется в новой вкладке)
Каждая цифра со ссылкой на официальный источник. Правила меняются, поэтому мы проверяем актуальную ситуацию, прежде чем вы начнёте действовать.
Кому подходит
- Инвесторы, которые хотят получить турецкое гражданство и паспорт
- Покупатели, планирующие купить недвижимость в Турции на USD 400,000 и более
- Инвесторы, сравнивающие депозит, облигации, паи фондов или пенсию на USD 500,000
- Владельцы бизнеса, инвестирующие в основной капитал или создающие не менее 50 рабочих мест
Сравнение 7 путей
| Путь | Минимум | Главное условие | Срок владения | Уполномоченный орган |
|---|---|---|---|---|
| Недвижимость | USD 400,000 | Цена в тапу, платежи, подтверждённые банком, и оценочная стоимость каждая не ниже USD 400,000; только самостоятельные объекты | 3 года | Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (TKGM)TKGM, yourkeyturkiye.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Банковский депозит | USD 500,000 | USD 500,000 или эквивалент в EUR или GBP на счетах в банках Турции с конвертацией в турецкие лиры | 3 года | BDDK (Агентство по регулированию и надзору за банками)NVİ, nvi.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Государственные долговые инструменты | USD 500,000 | Покупка государственных долговых инструментов не менее чем на USD 500,000 или эквивалент | 3 года | Министерство казначейства и финансовNVİ, nvi.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Паи инвестиционных фондов | USD 500,000 | Паи фонда инвестиций в недвижимость или венчурного фонда, заблокированные в Центральном депозитарии (MKK) | 3 года | SPK (Совет по рынкам капитала)SPK, spk.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Частная пенсия (BES) | USD 500,000 | Фонды, одобренные SEDDK, в едином пенсионном договоре для гражданства; путь открыт с 13 июня 2022 года | 3 года | SEDDK (Агентство по регулированию и надзору за страхованием и частными пенсиями)NVİ, nvi.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Инвестиции в основной капитал | USD 500,000 | Инвестиции в основной капитал не менее USD 500,000 или эквивалента | Не применяется | Министерство промышленности и технологийNVİ, nvi.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
| Создание рабочих мест | 50 сотрудников | Создание рабочих мест не менее чем для 50 человек | Не применяется | Министерство труда и социального обеспечения (ÇSGB)ÇSGB, csgb.gov.tr (откроется в новой вкладке) |
- Как получить гражданство Турции путём покупки недвижимости на 400 000 долларов
- Гражданство Турции путём банковского вклада в размере 500 000 $
- Три варианта для получения турецкого гражданства по программе инвестиций: недвижимость, банк, фонд
- Гражданство Турции за инвестиции 500 000 $ в турецкий частный пенсионный фонд
Пути получения гражданства подробно
- Инвестиции в недвижимость (USD 400,000)Недвижимость стоимостью не менее USD 400,000 с владением 3 года, оценка и тапу которой проходят проверки TKGM.Читать руководство
- Банковский депозит (USD 500,000)USD 500,000 или эквивалент в EUR либо GBP, конвертированные в турецкие лиры и размещённые в банках Турции на 3 года.Читать руководство
- Частный пенсионный фонд (BES)USD 500,000 в пенсионных фондах, одобренных SEDDK, по одному договору для гражданства на 3 года; путь открыт с 13 июня 2022 года.Читать руководство
- Государственные облигации (USD 500,000)Государственные долговые инструменты, купленные не менее чем на USD 500,000 и удерживаемые 3 года, с сертификатом Министерства казначейства и финансов.Читать руководство
- Паи инвестиционных фондов (GYF, GSYF)Паи фонда инвестиций в недвижимость (GYF) или венчурного фонда (GSYF) на USD 500,000, заблокированные в MKK на 3 года.Читать руководство
- Инвестиции в основной капитал (USD 500,000)Инвестиция в основной капитал в Турции не менее USD 500,000, подтверждённая Министерством промышленности и технологий.Читать руководство
- Создание рабочих мест (50 сотрудников)Занятость не менее чем для 50 человек в Турции, по оценке Министерства труда и социального обеспечения (ÇSGB).Читать руководство
- Члены семьиКого можно включить в заявление инвестора: супруга и детей, документы и правило о военной службе.Читать руководство
- Процесс, документы и срокиЭтапы от первой проверки до паспорта, документы и ориентировочные сроки для каждого пути.Читать руководство
Выберите свой путь
Единственно правильного пути нет. Обычно всё решают четыре вопроса, и мы разбираем их с вами на первой консультации.
По бюджету
Самая низкая сумма, USD 400,000, на пути через недвижимость. Пути через банковский депозит, государственные долговые инструменты, паи фондов и частную пенсию требуют USD 500,000, как и инвестиция в основной капитал. Путь через рабочие места измеряется не фиксированной суммой, а занятостью, не менее 50 человек.
По ликвидности
Путь через недвижимость и четыре финансовых пути требуют держать инвестицию 3 года. Наименее ликвидна недвижимость: в тапу вносится запись о запрете продажи, а следующий покупатель не сможет использовать объект для гражданства. Банковский депозит хранится в турецких лирах, поэтому валютный риск несёте вы. Облигации, паи фондов и пенсионные фонды остаются вложенными, и их стоимость может меняться.
По семье
Супруга или супругу и детей инвестора младше 18 лет можно включить в ту же инвестицию, поэтому сумма не зависит от размера семьи. Родителям, братьям и сёстрам нужна собственная инвестиция.
По срокам
Официальные сроки рассмотрения не публикуются, а этап гражданства, с проверкой безопасности и решением Президента, одинаков на всех путях. На финансовых путях нет этапа поиска объекта, оценки и тапу; путь через недвижимость их добавляет. Для полного пакета гражданство за инвестиции обычно занимает от 8 до 12 месяцев на весь процесс.
По гражданству
Консультации для инвесторов из отдельных стран: подходящие пути, документы из вашей страны, перевод средств и вопрос двойного гражданства.
Подать заявку на получение турецкого гражданства
Мы предлагаем консультационные услуги по подаче заявления на получение турецкого гражданства.Программа получения гражданства Турции
В соответствии с новыми правилами Турецкая Республика предоставляет гражданство иностранцам, которые выполняют следующие условия: 400 000 $ инвестиций в недвижимость найти/купить компанию с капиталом 500 000$ внести 500 000 долларов США в государственные инвестиционные инструменты или государственные банки, действующие в Турции, при условии, что они не снимут эту сумму в течение трех лет работают 50 сотрудников в Турции. Обычно получение турецкого гражданства и турецкого паспорта как для основного заявителя (инвестора), так и для других членов семьи занимает около 8-12 месяцев, при условии, что вся документация готова и должным образом составлена.Преимущества турецкого паспорта
Вы можете легко посетить 77 стран с безвизовыми соглашениями. Турецкий паспорт входит в число 30 лучших паспортов мира. Этот паспорт предоставляет вам бесплатное образование и планы возврата средств в университете. Вам не нужен вид на жительство в требуемый период. Когда у вас есть этот паспорт, вы можете пользоваться пенсионными программами, как гражданин Турции. Вы имеете право голоса на всех видах выборов. Вы пользуетесь всеми медицинскими правами. Вы можете получить двойное гражданство, если у вас есть турецкий паспорт. Срок действия турецкого паспорта составляет 10 лет.Свяжитесь с нами
WhatsApp SupportКонсультационная экспертиза
В сложном и постоянно меняющемся нормативном мире люди должны быть осведомлены о каждой процедуре. Эффективный способ сделать это — работать с надежной консультационной фирмой. Наши консультанты помогают нашим клиентам быть в курсе последней нормативной базы.Последние правила
Мы предлагаем профессиональные услуги по подаче заявления на получение турецкого паспорта и гражданства. Опираясь на наш опыт, мы помогаем клиентам подготовить и подать заявление на получение гражданства.Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нашими консультантами по иммиграции и инвестициям, прежде чем инвестировать в Турцию! WhatsApp SupportКак проходит процесс
Выбор пути и проверка объекта
Мы подтверждаем подходящий вам путь и проверяем объект: самостоятельный объект, не купленный у иностранца или у ранее получившего гражданство за инвестиции, с отчётом об оценке.
Оплата и тапу
Валюта продаётся банку в Турции, и до перехода права выдаётся DAB. TKGM выдаёт TTB, а в тапу вносится запись о запрете продажи на 3 года.
Сертификат и ВНЖ
Выдаётся сертификат соответствия и оформляется ВНЖ, обычно в течение нескольких недель.
Заявление на гражданство
Подаётся заявление, проводится проверка безопасности и принимается решение Президента; обычно это самый долгий этап. Весь процесс обычно занимает от 8 до 12 месяцев, без гарантий.
Список документов
- Отчёт об оценке (действителен 6 месяцев) и справка TKGM об определении суммы (TTB)
- Справка о покупке валюты (DAB) с эквивалентом в USD и целью получения гражданства
- Банковские квитанции об оплате на счёт продавца
- Тапу с записью о запрете продажи на 3 года
- При покупке на этапе строительства: один предварительный договор на всю сумму
Полный список зависит от вашей ситуации; мы составляем его вместе с вами.
Обновлено
Информация на этой странице носит общий характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Правила, суммы и процедуры меняются; прежде чем действовать, уточните у нас актуальные требования.
Часто задаваемые вопросы
Какова минимальная сумма инвестиций для турецкого гражданства?
USD 400,000 в недвижимость с владением 3 года. Пути через банковский депозит, государственные долговые инструменты, паи фондов, частную пенсию и основной капитал требуют USD 500,000, а путь через занятость требует не менее 50 рабочих мест.
Можно ли объединить несколько объектов?
Да. Несколько объектов, купленных по договору купли-продажи, можно объединить, чтобы достичь USD 400,000. При покупке по предварительному договору вся сумма должна быть в одном договоре.
Можно ли потом продать недвижимость?
В тапу вносится запись о запрете продажи на 3 года. Продажа в этот срок или последующая передача объекта прежнему владельцу или его родственникам первой степени аннулирует инвестиционный сертификат.
Сколько длится процесс?
Официальные сроки рассмотрения не публикуются. Для полного пакета документов гражданство за инвестиции обычно занимает от 8 до 12 месяцев на весь процесс. Никакие сроки не могут быть гарантированы.
Нужно ли мужчинам проходить военную службу?
Мужчины, которым в год получения гражданства исполнилось 22 года или больше, считаются прошедшими военную службу. Более молодые могут по заявлению получить отсрочку на два года с даты получения гражданства.
Связанные услуги
- РезидентствоВиды на жительство для иностранцев, включая ВНЖ через недвижимость, через e-ikamet.
- Проекты недвижимостиПроекты в Турции для информации, с инвестиционными консультациями по покупке и этапам оформления тапу.
- Управленческое консультирование в ТурцииКонсультации, управленческий консалтинг и координация для иностранцев, открывающих компанию в Турции.
Другие услуги
Отзывы клиентов
Отзывы из нашего профиля Google, на языке оригинала.
“I have been applying through Gordion Partners for the past five years, and they have always been incredibly helpful and professional. They are honest, friendly, and truly care about their clients. The team is always up to date with the latest government regulations, which makes the entire process smooth and stress-free. When it comes to applying for my kimlik, I completely trust them. They are reliable, kind, and genuinely supportive throughout the whole process. I highly recommend their services to anyone looking for trustworthy and professional assistance.”
Gabe K.
“Professional A grade services. The team knows their job and very responsive. The communication is not only fast but also very polite. Highly recommended if you are looking to onboard people who care about you.”
Murtaza K.