مواد پر جائیں
Gordion Partners

Istanbul, Antalya میں 43 پروجیکٹس

جائیداد

ترکی کے رہائشی اور مخلوط استعمال کے منصوبے، ممکنہ کلائنٹس کی معلومات کے لیے پیش کیے گئے۔ Gordion Partners آپ کی خریداری پر سرمایہ کاری کی مشاورت دیتی ہے: کوئی منصوبہ آپ کے منصوبوں کے مطابق ہے یا نہیں، جانچ اور ٹائٹل ڈیڈ کے مراحل، اور لاگو شہریت اور رہائشی اجازت نامے کے قواعد۔

مشاورت بک کریں واٹس ایپ
  • 2021 میں قائم
  • شیشلی، استنبول میں دفتر
  • 10 زبانوں میں مشاورت

پروجیکٹس

مقام، قسم یا حوالگی کی صورتحال کے مطابق فلٹر کریں۔ ہر منصوبے کے صفحے پر اس کی تفصیلات اور تصاویر ہیں، اور اس کے بارے میں ہم سے براہ راست پوچھنے کا طریقہ بھی۔

43 پروجیکٹس

یہ کیسے کام کرتا ہے

ہماری پراپرٹی خریداری مشاورت کیسے کام کرتی ہے

پہلی گفتگو سے چابیاں ملنے تک اور اس کے بعد بھی: ہر مرحلے پر ہم کیا کرتے ہیں اور لائسنس یافتہ پیشہ ور کہاں شامل ہوتے ہیں۔

  1. آپ کی ضروریات

    ہمیں خریداری کا مقصد (رہائش، کرایہ، شہریت یا رہائشی اجازت نامہ)، شہر، بجٹ اور اپنا وقت کا منصوبہ بتائیں۔

  2. موازنے کے آپشنز

    ہم بتاتے ہیں کہ کون سے مقامات، منصوبوں کی اقسام اور تعمیر کے مراحل آپ کی ضرورت کے مطابق ہیں، اور منصوبوں کے درمیان کن باتوں کا موازنہ کرنا ہے: ڈویلپر، حوالگی کی صورتحال، ٹائٹل ڈیڈ اور آپ کے مقصد سے متعلق قواعد۔

  3. موقع پر یا آن لائن معائنہ

    جائیداد کا معائنہ موقع پر جا کر یا، اگر آپ بیرون ملک ہیں، ویڈیو کال کے ذریعے کیا جا سکتا ہے۔ معائنے اور دیگر بروکریج خدمات، اگر آپ کو ضرورت ہو، رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ بروکر براق اونال اپنی ذاتی بروکریج کے ذریعے فراہم کرتے ہیں۔

  4. پیشگی جانچ

    فیصلہ کرنے سے پہلے ٹائٹل ڈیڈ کا ریکارڈ، عمارت کی قانونی حیثیت اور کوئی بھی رہن یا اندراج جانچا جاتا ہے۔ ہم یہ جانچ لائسنس یافتہ پیشہ ور افراد کے ساتھ مربوط کرتے ہیں اور مشورہ دیتے ہیں کہ آپ ایک آزاد وکیل مقرر کریں۔

  5. خریداری

    ہم ٹیکس نمبر، بینک اکاؤنٹ، ترکی کے کسی بینک کے ذریعے ادائیگی، ویلیوایشن رپورٹ اور لینڈ رجسٹری میں ٹائٹل ڈیڈ کی منتقلی میں آپ کی رہنمائی کرتے ہیں۔

  6. فروخت کے بعد

    منتقلی کے بعد بھی ہم دستیاب رہتے ہیں: یوٹیلیٹی کنکشن، رہائشی اجازت نامے یا شہریت کی درخواست اور بعد میں پیدا ہونے والے سوالات۔

مکمل گائیڈ پڑھیں: ترکی میں غیر ملکی کی حیثیت سے جائیداد خریدنے کے لیے گائیڈ

پراپرٹی خریداری کے ذریعے ترک شہریت

ان پروجیکٹس میں سے کسی میں خریداری بذاتِ خود شہریت نہیں دیتی۔ کوئی خریداری رئیل اسٹیٹ راستے کے لیے صرف اس صورت میں شمار ہوتی ہے جب وہ یہ قواعد پورے کرے (اکتوبر 2026 تک):

  • پراپرٹی، یا کئی پراپرٹیز مل کر، کی مالیت کم از کم USD 400,000 یا اس کے برابر غیر ملکی کرنسی ہونی چاہیے۔
  • ٹائٹل ڈیڈ پر فروخت کی قیمت، بینک ریکارڈ سے ثابت ادائیگیاں اور ویلیوایشن رپورٹ میں مارکیٹ ویلیو، ہر ایک کم از کم USD 400,000 ہونی چاہیے۔ ویلیوایشن رپورٹ 6 ماہ کے لیے کارآمد ہے۔
  • خریداری سے پہلے غیر ملکی کرنسی ترکی کے کسی بینک کو فروخت کی جاتی ہے، جو فارن ایکسچینج پرچیز سرٹیفکیٹ (DAB) جاری کرتا ہے۔ ادائیگیاں بینکوں کے ذریعے ہوتی ہیں، کبھی نقد نہیں۔
  • ٹائٹل ڈیڈ پر یہ اندراج ہوتا ہے کہ پراپرٹی 3 سال تک فروخت نہیں کی جائے گی۔
  • یونٹ ایک رجسٹرڈ آزاد یونٹ ہونا چاہیے، زمین یا حصہ نہیں، اور اسے کسی غیر ملکی سے یا ایسے شخص سے نہیں خریدا جا سکتا جو اسے پہلے ہی شہریت کے لیے استعمال کر چکا ہو۔

پراپرٹی قلیل مدتی رہائشی اجازت نامے کی بنیاد بھی بن سکتی ہے: 16 اکتوبر 2023 سے حاصل کی گئی پراپرٹی کے لیے ٹائٹل ڈیڈ پر فروخت کی قیمت کم از کم USD 200,000 ہونی چاہیے اور پراپرٹی رہائشی ہونی چاہیے۔

رئیل اسٹیٹ کے ذریعے شہریت: مکمل گائیڈ

ترکی میں پراپرٹی خریدنے کے بارے میں سوالات

کیا غیر ملکی ترکی میں پراپرٹی خرید سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ غیر ملکی افراد ترکی میں پراپرٹی خرید سکتے ہیں۔ کسی غیر ملکی کو فروخت کے لیے کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (SPK) سے لائسنس یافتہ ویلیوایشن فرم کی رپورٹ ضروری ہے، اور ادائیگیاں بینکوں کے ذریعے ہوتی ہیں۔ فیصلہ کرنے سے پہلے ہم متعلقہ پراپرٹی اور آپ کی صورتحال کی جانچ کرتے ہیں۔
کیا Gordion Partners یہ جائیدادیں فروخت کرتی ہے؟
نہیں۔ Gordion Partners سرمایہ کاری کی مشاورتی فرم ہے اور جائیدادوں کی لسٹنگ، مارکیٹنگ یا فروخت نہیں کرتی۔ اس صفحے کے منصوبے ممکنہ کلائنٹس کو ترکی کے منصوبوں کے بارے میں معلومات دینے کے لیے پیش کیے گئے ہیں۔ جب کسی کلائنٹ کو رئیل اسٹیٹ بروکریج کی ضرورت ہو تو یہ خدمت رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ بروکر براق اونال اپنی ذاتی بروکریج کے ذریعے فراہم کرتے ہیں۔
آپ کی فیس کیا ہے؟
ہماری فیس سروس اور آپ کی صورتحال پر منحصر ہے، اس لیے ہم اسے شائع نہیں کرتے۔ فیس، سوالات اور سروس کے دائرہ کار کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
اس صفحے پر قیمتیں کیوں نہیں ہیں؟
منصوبے معلومات کے لیے پیش کیے گئے ہیں اور قیمتیں بدلتی رہتی ہیں، اس لیے یہاں قیمتیں نہیں دی گئیں۔ کسی بھی منصوبے کے بارے میں ہم سے پوچھیں، بشمول اس کی موجودہ قیمتوں کی فہرست اور فلور پلانز۔
کیا مجھے وکیل کی ضرورت ہے؟
Gordion Partners سرمایہ کاری کی مشاورتی فرم ہے، کوئی قانونی فرم نہیں، اور قانونی مشورہ نہیں دیتی۔ ہم تجویز دیتے ہیں کہ اپنی خریداری کا جائزہ لینے کے لیے کسی آزاد وکیل کی خدمات حاصل کریں؛ ہم متعلقہ لائسنس یافتہ ماہرین کے ساتھ رابطہ کاری کرتے ہیں۔
کیا پراپرٹی خریدنے سے ترک شہریت ملتی ہے؟
صرف اس صورت میں جب خریداری رئیل اسٹیٹ راستے کے قواعد پورے کرے: ٹائٹل ڈیڈ، بینک ادائیگیوں اور ویلیوایشن رپورٹ میں کم از کم USD 400,000، اور ٹائٹل ڈیڈ پر 3 سال تک فروخت نہ کرنے کا اندراج۔ فیصلہ کرنے سے پہلے کسی مخصوص یونٹ کی جانچ کے لیے ہم سے کہیں۔
خریداری کے ساتھ کون سے اخراجات آتے ہیں؟
ٹائٹل ڈیڈ فیس اعلان کردہ منتقلی کی قیمت پر خریدار سے 2% اور فروخت کنندہ سے 2% (کل 4%) ہے۔ اس کے علاوہ ایک مقررہ ریوالونگ فنڈ فیس اور ویلیوایشن رپورٹ کا خرچ شامل ہوتا ہے۔ نئی تعمیر شدہ پراپرٹی پر VAT لگ سکتا ہے، اور بعض غیر مقیم غیر ملکی خریدار استثنیٰ سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، اس لیے کسی ٹیکس مشیر سے جانچ کریں۔
کیا میں بیرون ملک رہتے ہوئے خرید سکتا ہوں؟
جی ہاں۔ ہم آپ کو فون، WhatsApp یا ویڈیو کال کے ذریعے مشورہ دے سکتے ہیں، آپ کی دلچسپی کے منصوبوں کی وضاحت کر سکتے ہیں اور باقی مراحل آپ کے ساتھ طے کر سکتے ہیں۔ جائیداد کا معائنہ بھی ویڈیو کال کے ذریعے ہو سکتا ہے۔ اپنے معاملے میں یہ کیسے ہوگا، ہم سے پوچھیں۔

اس صفحے کی معلومات عمومی ہیں، قانونی، ٹیکس یا سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں۔ قواعد، رقوم اور طریقہ کار بدلتے رہتے ہیں؛ کوئی قدم اٹھانے سے پہلے موجودہ تقاضوں کی تصدیق کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔