تقرير تقييم عقاري لشراء عقار في تركيا للأجانب في عام 2026 لأغراض الحصول على الجنسية
بقلم Burak Ünal, المؤسس والشريك الإداري, Gordion Partners
· · 1 دقائق قراءة
باختصار
يحتاج الأجانب إلى تقرير تقييم عقاري لشراء عقار في تركيا. كما يوضح هذا التقرير ما إذا كان العقار مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
يحتاج الأجانب إلى تقرير تقييم عقاري لشراء عقار في تركيا. يُبيّن هذا التقرير أيضًا ما إذا كان العقار مؤهلًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
يطلب مكتب تسجيل الأراضي التركي تقرير التقييم العقاري لتحديد موعد نقل ملكية العقار إلى المشتري الأجنبي. يجب أن يُعدّ تقرير التقييم مكتب تقييم مرخّص من هيئة أسواق المال (SPK) ومرتبط بنظام TADEBİS التابع للسجل العقاري، بعد انتهاء الترتيب الحصري السابق في 28 سبتمبر 2026.
يُظهر تقرير التقييم تفاصيل العقار، مثل قيمته السوقية، وصوره، ومزاياه وعيوبه، وسجلات سند الملكية. كما يُبيّن ما إذا كان هناك أي ديون أو شروط مُسجلة على سند الملكية.
يمكن لمالك العقار طلب تقرير التقييم العقاري عبر نظام "ويبتابو" الإلكتروني. تبلغ تكلفة إعداد التقرير حوالي 1500 دولار أمريكي في تركيا. عادةً ما يتم إعداد التقرير خلال أسبوع إلى أسبوعين من تاريخ الدفع.
يُبيّن تقرير التقييم العقاري مدى أهلية العقار لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. إذا تجاوزت قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي، يُشير التقرير إلى أهلية العقار للحصول على الجنسية التركية. أما إذا كانت قيمة العقار أقل من 400,000 دولار أمريكي، فيُذكر في التقرير قيمته السوقية. يُمكنك الجمع بين عدة عقارات للوصول إلى مبلغ الاستثمار المطلوب وهو 400,000 دولار أمريكي، ومن ثم يُمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
تقريرالتقييم #ديجيرليميرابورو #عقارات #ممتلكات #تركيا #الجنسيةالتركية #تقييمالعقارات #شراءعقاراتفيتركيا #الاستثمارفيتركيا
خدمات ذات صلة
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
