Informe de valoración de propiedades para comprar un inmueble en Turquía como extranjero en 2026 con el fin de obtener la ciudadanía
Por Burak Ünal, Fundador y socio director, Gordion Partners
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En resumen
Los extranjeros necesitan un informe de tasación para comprar un inmueble en Turquía. Este informe también indica si la propiedad cumple los requisitos para obtener la ciudadanía turca por inversión.
Los extranjeros necesitan un informe de tasación para comprar una propiedad en Turquía. Este informe también determina si la propiedad cumple con los requisitos para el programa de Ciudadanía Turca por Inversión.
La oficina de registro de la propiedad turca solicita el informe de tasación para programar la transferencia de la propiedad al comprador extranjero. El informe de tasación para la venta de propiedades a extranjeros en Turquía debe ser elaborado por una empresa de tasación con licencia de la Junta de Mercados de Capitales (SPK) y conectada al sistema TADEBİS del Registro de la Propiedad.
El informe de tasación incluye detalles de la propiedad, como su valor de mercado, fotografías, ventajas y desventajas, y los registros de la escritura. También indica si existen deudas o condiciones en la escritura.
El propietario puede solicitar el informe de tasación a través del sistema en línea Webtapu.
El informe de tasación también determina si la propiedad cumple con los requisitos para el programa de Ciudadanía Turca por Inversión. Si el valor de la propiedad supera los 400.000 dólares, el informe indica que cumple los requisitos para obtener la ciudadanía turca. Si el valor es inferior a 400.000 dólares, el informe refleja su valor de mercado. Puede combinar varias propiedades para alcanzar la inversión de 400.000 dólares y, posteriormente, solicitar la ciudadanía turca mediante el Programa de Inversión.
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