Bab Istanbul
Vida moderna en el histórico Topkapi
Casas espaciosas, ubicación privilegiada y comodidades modernas
- Ubicación
- Zeytinburnu, Istanbul
- Tipo
- Residencial y comercial
- Ciudadanía turca a través de esta compra
- Puede optar a la ciudadanía turca
Datos del proyecto verificados con fuentes públicas en octubre de 2026. La disponibilidad y las características pueden cambiar; consúltenos el estado actual.
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Una residencia moderna en un barrio histórico
Bab Istanbul ofrece la combinación perfecta de historia y modernidad en el corazón de Topkapi, uno de los distritos más emblemáticos de Estambul. Con una superficie total de 14.000 m², este proyecto boutique consta de 3 bloques de poca altura con 156 unidades residenciales y 56 locales comerciales. Los apartamentos, cuidadosamente diseñados, varían de 1+1 a 3+1, cada uno con balcón y trastero privado. Con escrituras de propiedad y posibilidad de obtener la ciudadanía turca, Bab Istanbul representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
Servicios de lujo y conectividad inigualable
Los residentes de Bab Istanbul disfrutan de acceso a instalaciones de primer nivel, como gimnasio, baño turco, baño de vapor y sauna. El proyecto también cuenta con una vibrante selección de restaurantes y cafeterías, creando un ambiente comunitario y animado. Estratégicamente ubicado cerca de importantes centros de transporte, está a solo minutos de Marmaray, el metro de Yenikapi y el túnel de Eurasia, lo que facilita explorar la ciudad. Con universidades, centros comerciales como Olivium Outlet y el Aeropuerto de Estambul a poca distancia, Bab Istanbul es el lugar ideal para vivir.
Elegible para la ciudadanía turca
- El proyecto es apto para solicitudes de ciudadanía turca cuando la compra cumple los requisitos de 400.000 USD.
- Si compra para obtener la ciudadanía, Gordion Partners le asesora sobre su solicitud de ciudadanía y la coordina; la intermediación inmobiliaria, si la necesita, la presta Burak Ünal, agente inmobiliario registrado, a través de su propia agencia. Consúltenos el alcance del servicio.
- Le brindaremos el servicio de solicitud y realizaremos el seguimiento de su estatus de ciudadanía.
- Solicitaremos el pasaporte turco en su nombre.
Fotos del proyecto
6 fotos
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Ciudadanía turca a través de esta compra
Una compra en este proyecto solo cuenta para la ciudadanía turca si cumple las normas inmobiliarias: el precio en la escritura (tapu), los pagos acreditados con registros bancarios y el valor de mercado del informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK deben ser, cada uno, de al menos 400.000 USD, y la escritura lleva una anotación de no venta durante 3 años. La unidad debe ser una unidad independiente registrada y no debe comprarse a un vendedor extranjero ni a alguien que ya la haya usado para la ciudadanía. Pídanos que revisemos una unidad concreta según estas normas antes de comprometerse.
Comprar como extranjero: los pasos
- Elija la unidad y compruebe el registro de la escritura, la situación legal del edificio y cualquier hipoteca o anotación.
- Obtenga un número fiscal turco y abra una cuenta bancaria en Turquía.
- Firme el contrato de reserva o de compraventa y pague a través de un banco en Turquía.
- Obtenga el informe de tasación de una empresa con licencia de la SPK (obligatorio en las ventas a extranjeros) y, para la ciudadanía, el certificado de compra de divisas (DAB).
- Formalice la transmisión de la escritura en el registro de la propiedad (tapu) y después dé de alta los suministros.
La zona
Zeytinburnu, Istanbul
Guía de la ciudad: Cómo comprar una propiedad en Estambul siendo extranjero
La información de esta página es general y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni de inversión. Las normas, importes y procedimientos cambian; contáctanos para confirmar los requisitos vigentes antes de actuar.
