Bab Istanbul
Vie moderne dans le quartier historique de Topkapi
Maisons spacieuses, emplacement privilégié et équipements modernes
- Emplacement
- Zeytinburnu, Istanbul
- Type
- Résidentiel et commercial
- La citoyenneté turque par cet achat
- Peut ouvrir droit à la citoyenneté turque
Informations vérifiées auprès de sources publiques en octobre 2026. La disponibilité et les caractéristiques peuvent changer ; demandez-nous la situation actuelle.
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Interrogez-nous sur la liste de prix actuelle et les plans de BAB ISTANBUL, et sur la place qu'un achat dans ce projet pourrait avoir dans vos plans. Nous répondons sur WhatsApp ou par e-mail.
Une résidence moderne dans un quartier historique
Bab Istanbul allie parfaitement histoire et modernité au cœur de Topkapi, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Istanbul. D'une superficie totale de 14 000 m², ce projet de charme comprend trois immeubles de faible hauteur, abritant 156 logements et 56 espaces commerciaux. Les appartements, soigneusement conçus, vont du T1 au T3, et disposent tous d'un balcon et d'un espace de rangement privé. Avec ses titres de propriété, et des logements qui se prêtent aux demandes de nationalité turque lorsque l'achat remplit les conditions du seuil de 400 000 USD, Bab Istanbul représente une excellente opportunité pour les familles et les investisseurs.
Équipements de luxe et connectivité inégalée
Les résidents de Bab Istanbul bénéficient d'installations haut de gamme, dont un centre de fitness, une salle de sport, un hammam, un sauna et un hammam. Le projet propose également une sélection dynamique de restaurants et de cafés, créant une atmosphère conviviale et conviviale. Idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, il se trouve à quelques minutes de Marmaray, du métro Yenikapi et du tunnel Eurasia, facilitant ainsi l'exploration de la ville. Avec des universités, des centres commerciaux comme Olivium Outlet et l'aéroport d'Istanbul à proximité, Bab Istanbul est un lieu de résidence idéal.
Admissible à la citoyenneté turque
- Le projet se prête aux demandes de citoyenneté turque lorsque l'achat remplit les conditions du seuil de 400 000 USD.
- Si vous achetez en vue de la citoyenneté, Gordion Partners peut vous conseiller et coordonner votre demande de citoyenneté ; le courtage, si vous en avez besoin, est assuré par Burak Ünal, agent immobilier enregistré, par l’intermédiaire de sa propre société de courtage. Contactez-nous pour connaître l’étendue du service.
- Nous fournirons le service de demande et suivrons votre statut de citoyenneté.
- Nous demanderons le passeport turc en votre nom.
Photos du projet
6 photos
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La citoyenneté turque par cet achat
Un achat dans ce projet ne compte pour la citoyenneté turque que s'il respecte les règles immobilières : le prix inscrit sur le titre de propriété, les paiements prouvés par des relevés bancaires et la valeur de marché indiquée dans le rapport d'évaluation d'une société agréée par la SPK doivent chacun atteindre au moins 400 000 USD, et le titre porte une mention d'interdiction de vente pendant 3 ans. Le logement doit être une unité indépendante enregistrée et ne doit pas être acheté à un vendeur étranger ni à une personne qui l'a déjà utilisé pour la citoyenneté. Demandez-nous de vérifier un logement précis avant de vous engager.
Acheter en tant qu'étranger : les étapes
- Choisissez le logement et vérifiez le registre foncier, le statut juridique du bâtiment et toute hypothèque ou mention.
- Obtenez un numéro fiscal turc et ouvrez un compte bancaire en Turquie.
- Signez le contrat de réservation ou de vente et payez par l'intermédiaire d'une banque en Turquie.
- Obtenez le rapport d'évaluation d'une société agréée par la SPK (obligatoire pour les ventes aux étrangers) et, pour la citoyenneté, le certificat d'achat de devises (DAB).
- Faites transférer le titre de propriété au bureau du cadastre (tapu), puis ouvrez les abonnements eau, électricité et gaz.
Le quartier
Zeytinburnu, Istanbul
Guide de la ville: Comment acheter une propriété à Istanbul en tant qu'étranger
Les informations de cette page sont générales et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou en investissement. Les règles, montants et procédures évoluent ; contactez-nous pour confirmer les conditions en vigueur avant d'agir.
