Bab Istanbul
Modernes Wohnen im historischen Topkapi
Geräumige Häuser, erstklassige Lage und moderne Annehmlichkeiten
- Lage
- Zeytinburnu, Istanbul
- Typ
- Wohnen und Gewerbe
- Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
- Kann für die türkische Staatsbürgerschaft infrage kommen
Projektangaben im Oktober 2026 anhand öffentlicher Quellen geprüft. Verfügbarkeit und Ausstattung können sich ändern; fragen Sie uns nach dem aktuellen Stand.
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Eine moderne Residenz in einem historischen Viertel
Bab Istanbul bietet die perfekte Mischung aus Geschichte und Moderne im Herzen von Topkapi, einem der berühmtesten Viertel Istanbuls. Dieses Boutique-Projekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 14.000 m² und umfasst drei niedrige Gebäudeblöcke mit 156 Wohneinheiten und 56 Gewerbeflächen. Die durchdacht gestalteten Wohnungen reichen von 1+1 bis 3+1 und verfügen jeweils über einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Mit den vorliegenden Eigentumsurkunden und der Möglichkeit zur türkischen Staatsbürgerschaft bietet Bab Istanbul eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Investoren.
Luxuriöse Ausstattung und unübertroffene Konnektivität
Die Bewohner von Bab Istanbul genießen Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, ein Fitnessstudio, ein Türkisches Bad, ein Dampfbad und eine Sauna. Das Projekt bietet außerdem eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés und sorgt für eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre. Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist es nur wenige Minuten von Marmaray, der U-Bahn-Station Yenikapi und dem Eurasia-Tunnel entfernt und erleichtert so die Erkundung der Stadt. Mit Universitäten, Einkaufszentren wie dem Olivium Outlet und dem Flughafen Istanbul in unmittelbarer Nähe ist Bab Istanbul ein idealer Ort zum Leben.
Anspruch auf türkische Staatsbürgerschaft
- Das Projekt eignet sich für Anträge auf die türkische Staatsbürgerschaft, wenn der Kauf die Anforderungen von 400.000 US-Dollar erfüllt.
- Wenn Sie für die Staatsbürgerschaft kaufen, berät Gordion Partners Sie zu Ihrem Einbürgerungsantrag und koordiniert ihn; Maklerleistungen erbringt, falls Sie sie benötigen, Burak Ünal, ein registrierter Immobilienmakler, über sein eigenes Maklerunternehmen. Kontaktieren Sie uns für den Leistungsumfang.
- Wir kümmern uns um den Antrag und verfolgen Ihren Staatsbürgerschaftsstatus.
- Wir beantragen in Ihrem Namen einen türkischen Pass.
Projektfotos
6 Fotos
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Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
Ein Kauf in diesem Projekt zählt nur dann für die türkische Staatsbürgerschaft, wenn er die Immobilienregeln erfüllt: Der Kaufpreis im Grundbuch (Tapu), die durch Bankbelege nachgewiesenen Zahlungen und der Marktwert im Gutachten eines von der SPK lizenzierten Unternehmens müssen jeweils mindestens 400.000 USD betragen, und im Grundbuch wird ein Verkaufsverbot für 3 Jahre eingetragen. Die Einheit muss eine eingetragene selbstständige Einheit sein und darf nicht von einem ausländischen Verkäufer oder von jemandem gekauft werden, der sie bereits für die Staatsbürgerschaft genutzt hat. Lassen Sie uns eine bestimmte Einheit anhand dieser Regeln prüfen, bevor Sie sich festlegen.
Kauf als Ausländer: die Schritte
- Wählen Sie die Einheit und prüfen Sie den Grundbucheintrag, den rechtlichen Status des Gebäudes sowie Hypotheken oder Vermerke.
- Beantragen Sie eine türkische Steuernummer und eröffnen Sie ein Bankkonto in der Türkei.
- Unterzeichnen Sie den Reservierungs- oder Kaufvertrag und zahlen Sie über eine Bank in der Türkei.
- Holen Sie das Gutachten eines SPK-lizenzierten Unternehmens ein (beim Verkauf an Ausländer Pflicht) und für die Staatsbürgerschaft die Devisenankaufsbescheinigung (DAB).
- Lassen Sie das Eigentum beim Grundbuchamt (Tapu) übertragen und melden Sie danach Strom, Wasser und Gas an.
Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Regeln, Beträge und Verfahren ändern sich; bitte bestätigen Sie die aktuellen Voraussetzungen mit uns, bevor Sie handeln.
