معايير الأهلية العقارية لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 2026

العقارات السكنية والتجارية التي تزيد قيمتها عن 400,000 دولار أمريكي، والمباعة من مالك تركي، مؤهلة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. كما يمكن للأجانب الجمع بين عدة عقارات، وإذا تجاوزت قيمتها الإجمالية 400,000 دولار أمريكي، فيمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

يجب أن تتجاوز قيمة تقرير تقييم العقار، ومبلغ صرف العملة (DAB)، وقيمة العقار في سند الملكية 400,000 دولار أمريكي للتأهل للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. على سبيل المثال، إذا اشتريت عقارًا بمبلغ 420,000 دولار أمريكي، ودفعت المبلغ كاملًا عن طريق البنك، ولكن كان تقرير التقييم أقل من 400,000 دولار أمريكي، فإن هذا العقار غير مؤهل للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

يُسمح بشراء عدة عقارات للحصول على الجنسية التركية إذا كانت جميعها مؤهلة، وإذا تجاوزت قيمتها الإجمالية 400,000 دولار أمريكي. تُعدّ العقارات السكنية والتجارية، كالشقق والمساكن والمكاتب والمتاجر والمصانع وغيرها، مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. مع ذلك، لا يُعدّ الاستثمار في الأراضي مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية.

تُعدّ العقارات المكتملة والعقارات قيد الإنشاء مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار إذا تمّ استكمال سند ملكية الوحدة (Kat İrtifakı). سندات الملكية المعتمدة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هي Kat Mülkiyeti وKat İrtifakı. كما يجب أن يكون بائع العقار مواطنًا تركيًا أو شركة تركية. شراء عقار من أجنبي أو شراء عقار سبق استخدامه في طلب للحصول على الجنسية التركية لا يؤهلك للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.