2026年土耳其投資入籍計畫房產資格標準指南

售價超過 40 萬美元且由土耳其業主出售的住宅和商業房地產符合土耳其投資入籍申請條件。外國人也可以購買多處房產，只要總價值超過 40 萬美元，即可申請土耳其投資入籍。

房產估價報告、貨幣兌換金額（DAB）以及產權證上的房產價值均須超過 40 萬美元，方可透過房產投資申請土耳其入籍。例如，如果您購買了一處價值 42 萬美元的房產，並從銀行支付了 42 萬美元，但如果估價報告顯示房產價值低於 40 萬美元，則該房產不符合土耳其投資入籍申請條件。

如果所有房產均符合條件，且總價值超過 40 萬美元，則購買多處房產也符合申請土耳其入籍的條件。住宅和商業地產，例如公寓、住宅、辦公室、商店、工廠等，均符合透過投資取得土耳其公民身分的條件。但是，土地投資不符合土耳其公民身分的申請條件。

已竣工的房產和在建房產，如果產權證（Kat İrtifakı）已完成，則符合透過投資取得土耳其公民身分的條件。符合土耳其公民身分投資條件的產權證包括公寓所有權證和樓層產權證。此外，房產的出售方必須是土耳其公民或土耳其公司。從外國人手中購買房產或購買已用於申請土耳其公民身份的房產，將使您不符合透過投資獲得土耳其公民身份的申請條件。