Alya Teras Residences
يقع Alya Teras في ليفينت، في قلب إسطنبول مباشرةً.
الأعمال والترفيه والحياة والازدهار تماما
- الموقع
- Istanbul
- النوع
- سكني وتجاري
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- BOSS4 Gayrimenkul
- الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
- قد يؤهل للجنسية التركية
تم التحقق من بيانات المشروع من مصادر عامة في أكتوبر 2026. قد تتغير الإتاحة والمواصفات؛ اسألنا عن الوضع الحالي.
اطلب قائمة الأسعار والمخططات
اسألنا عن قائمة الأسعار الحالية والمخططات لمشروع علياء تيراس، وعن مدى توافق الشراء فيه مع خططك. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
إقامة فاخرة في المركز المالي في تركيا
ما الذي تتمناه أكثر إذا كان مسكنك مناسبًا لك وقريبًا من مكتبك، وفي قلب المدينة؟ يعد فندق Alya Teras بحياة من الراحة والنعيم بفضل قربه من شارع بويوكدير، أحد الشرايين الرئيسية في إسطنبول، بالإضافة إلى الطرق السريعة TEM وE5 ومطار إسطنبول الجديد. إنها ذات قيمة الآن، وسوف تصبح لا تقدر بثمن في المستقبل.
إطلالة رائعة على المدينة
كل ركن من أركان Alya Teras مليء بالمرح والرقي، مع لغة التصميم المنعشة التي تضيف لونًا إلى حياة المدينة. مع واجهة رائعة، وهندسة معمارية داخلية مبسطة ومبهجة من الناحية الجمالية، فهي تتمتع بهيكل يثير سكانها. الشرفة التي سميت باسمها توفر إطلالة رائعة. كم عدد مشاريع البناء في إسطنبول التي تتيح لك القدرة على احتساء قهوتك أثناء مشاهدة أضواء المدينة تتراقص أمام عينيك؟
مناسب لطلبات الجنسية التركية
- المشروع مناسب لطلبات الجنسية التركية عندما يستوفي الشراء متطلبات الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار أمريكي.
- إذا كنت تشتري من أجل الجنسية، تقدم لك Gordion Partners المشورة بشأن طلب الجنسية وتنسّقه؛ أما الوساطة العقارية، إذا احتجت إليها، فيقدمها بوراك أونال، الوسيط العقاري المسجل، من خلال شركة الوساطة الخاصة به. تواصل معنا لمعرفة نطاق الخدمة.
- سنقدم خدمة الطلب وسنقوم بتتبع حالة جنسيتك.
- سنقوم بتقديم طلب للحصول على جواز السفر التركي نيابة عنك.
صور المشروع
4 صور
الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
لا يُحتسب الشراء في هذا المشروع للحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى قواعد العقار: يجب أن يبلغ كل من سعر البيع في سند الملكية (الطابو)، والمدفوعات المثبتة بسجلات بنكية، والقيمة السوقية في تقرير التقييم الصادر عن شركة مرخّصة من هيئة أسواق المال (SPK) ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويُسجَّل في سند الملكية شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة وحدة مستقلة مسجّلة، وألا تُشترى من بائع أجنبي أو من شخص استخدمها سابقًا للحصول على الجنسية. اطلب منا التحقق من وحدة محددة وفق هذه القواعد قبل الالتزام.
الشراء كأجنبي: الخطوات
- اختر الوحدة وتحقق من سجل الطابو والوضع القانوني للمبنى وأي رهن أو قيد عليه.
- احصل على رقم ضريبي تركي وافتح حسابًا مصرفيًا في تركيا.
- وقّع عقد الحجز أو البيع وادفع عبر بنك في تركيا.
- احصل على تقرير التقييم من شركة مرخّصة من SPK (إلزامي في البيع للأجانب)، وللجنسية احصل أيضًا على شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB).
- انقل سند الملكية في مديرية الطابو، ثم افتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
