Metro 24
استثمار رئيسي في باشاك شهير
حياة فاخرة مع اتصال لا مثيل له
- الموقع
- Başakşehir, Istanbul
- النوع
- سكني
- المطوّر
- 24 Gayrimenkul
- الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
- قد يؤهل للجنسية التركية
تم التحقق من بيانات المشروع من مصادر عامة في أكتوبر 2026. قد تتغير الإتاحة والمواصفات؛ اسألنا عن الوضع الحالي.
اطلب قائمة الأسعار والمخططات
اسألنا عن قائمة الأسعار الحالية والمخططات لمشروع Metro 24، وعن مدى توافق الشراء فيه مع خططك. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
موقع استراتيجي لاستثمار
مترو ٢٤ مشروع سكني فاخر يقع في حي أونور كنت الراقي في باشاك شهير. طورته شركة ٢٤ للعقارات، ويوفر فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من أهم مراكز المواصلات. يقع المشروع على بُعد ٣٠٠ متر فقط من محطة مترو M3 و١٥ دقيقة من مطار إسطنبول، مما يضمن سهولة الوصول إلى المدينة. تحيط به مستشفيات وجامعات ومراكز تسوق راقية، بالإضافة إلى حديقة ميليت، إحدى أكبر المساحات الخضراء في إسطنبول، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة على المدى الطويل.
مساكن فاخرة مع وسائل راحة حصرية
يمتد مشروع مترو 24 على مساحة 12,000 متر مربع، 50% منها مخصصة للمساحات الخضراء، ويتألف من أربعة مبانٍ تضم 299 شقة عصرية، تتراوح مساحاتها بين 2+1 و4+1. صُممت جميع الوحدات السكنية لتوفير الراحة، وتتميز بمطابخ مفتوحة ومغلقة، وشرفات واسعة، وارتفاع سقف يصل إلى 3 أمتار. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك مسبح داخلي، ومركز لياقة بدنية، وحمام تركي، وساونا، ومساحات لعب للأطفال، وأجنحة عائلية. مع أمن على مدار الساعة، وخدمات استقبال، ومواقف سيارات داخلية وخارجية، يُعيد مترو 24 تعريف مفهوم الحياة العصرية في المدينة. خطة سداد مرنة بدفعة أولى 15% وخيارات تقسيط على 30 شهرًا، تجعل هذا المشروع استثمارًا سهل المنال في واحدة من أسرع مناطق إسطنبول نموًا.
مناسب لطلبات الجنسية التركية
المشروع مناسب لطلبات الجنسية التركية عندما يستوفي الشراء متطلبات الحد الأدنى البالغ 400,000 دولار أمريكي.
إذا كنت تشتري من أجل الجنسية، تقدم لك Gordion Partners المشورة بشأن طلب الجنسية وتنسّقه؛ أما الوساطة العقارية، إذا احتجت إليها، فيقدمها بوراك أونال، الوسيط العقاري المسجل، من خلال شركة الوساطة الخاصة به. تواصل معنا لمعرفة نطاق الخدمة.
سنتولى تقديم الطلب، وسنتابع حالة جنسيتك.
سنتقدم بطلب الحصول على جواز السفر التركي نيابةً عنك.
صور المشروع
5 صور
الجنسية التركية من خلال هذا الشراء
لا يُحتسب الشراء في هذا المشروع للحصول على الجنسية التركية إلا إذا استوفى قواعد العقار: يجب أن يبلغ كل من سعر البيع في سند الملكية (الطابو)، والمدفوعات المثبتة بسجلات بنكية، والقيمة السوقية في تقرير التقييم الصادر عن شركة مرخّصة من هيئة أسواق المال (SPK) ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويُسجَّل في سند الملكية شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة وحدة مستقلة مسجّلة، وألا تُشترى من بائع أجنبي أو من شخص استخدمها سابقًا للحصول على الجنسية. اطلب منا التحقق من وحدة محددة وفق هذه القواعد قبل الالتزام.
الشراء كأجنبي: الخطوات
- اختر الوحدة وتحقق من سجل الطابو والوضع القانوني للمبنى وأي رهن أو قيد عليه.
- احصل على رقم ضريبي تركي وافتح حسابًا مصرفيًا في تركيا.
- وقّع عقد الحجز أو البيع وادفع عبر بنك في تركيا.
- احصل على تقرير التقييم من شركة مرخّصة من SPK (إلزامي في البيع للأجانب)، وللجنسية احصل أيضًا على شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB).
- انقل سند الملكية في مديرية الطابو، ثم افتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز.
المعلومات في هذه الصفحة عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. القواعد والمبالغ والإجراءات تتغير؛ تواصل معنا للتأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ أي خطوة.
