Rapport d'évaluation pour l'achat immobilier en Turquie et l'obtention de la citoyenneté turque par investissement

Les étrangers doivent obtenir un rapport d'évaluation avant d'acheter un bien immobilier en Turquie. Ce rapport est indispensable pour obtenir le titre de propriété. Il s'agit d'une étape cruciale du programme de citoyenneté turque par investissement.

Le vendeur peut demander un rapport d'évaluation via la plateforme Webtapu. Le rapport d'évaluation pour les étrangers doit être établi par une société d'expertise agréée par le Conseil des marchés de capitaux (SPK) et connectée au système TADEBİS du registre foncier.

Après réception du rapport d'évaluation et du certificat de change, les étrangers peuvent obtenir le titre de propriété et devenir propriétaires du bien en Turquie. Ils peuvent ensuite exercer un droit de rétention de trois ans, puis demander un rapport d'éligibilité à la citoyenneté et enfin faire une demande de citoyenneté turque.

Le rapport d'évaluation détaille le bien : surface nette et brute, adresse, extraits du titre de propriété, photos, plan et valeur estimée. Si la valeur du bien est supérieure à 400 000 $, il est indiqué qu'il est éligible à la demande de citoyenneté turque par investissement. Si elle est inférieure à 400 000 $, le montant de la valeur est mentionné (par exemple, 250 000 $). Les étrangers peuvent acquérir plusieurs biens immobiliers ; si la somme de ces biens dépasse 400 000 $, ils peuvent faire une demande de citoyenneté.

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