外國人如何在土耳其購買房產？ 2026 年分步指南
作者 Burak Ünal, 创始人兼管理合伙人, Gordion Partners
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外國人可以在土耳其購買房產，但有一些限制，例如房產不得靠近軍事區，每個地區出售給外國人的房產數量有限制。除這些限制外，外國人可以像土耳其公民一樣購買土地、住宅單位或商業單位。
外國人在土耳其購買房產需要遵循一些步驟。首先，外國人需要在銀行將外幣兌換成土耳其里拉才能購買房產。此外，外國人購買房產時，必須提供房產評估報告才能獲得產權證。
在土耳其購買房產的步驟指南：首先，您需要開設一個銀行帳戶並將資金轉入土耳其。然後，您需要辦理貨幣兌換文件（Döviz Alım Belgesi），並申請房產評估報告。接下來，您可以透過WebTapu網站預約產權證，並在產權證辦理處簽署。簽字後，您名下的新產權證將在15分鐘內準備就緒。
外國人也可以不受任何限制地將房產出售給土耳其公民或其他外國人。手續與上述相同。請注意，需繳納4%的產權證稅，買賣雙方各負擔2%。此外，還需支付約500美元的產權證辦理費。
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