Toskana Valley Projekt
Entdecken Sie die Eleganz des Toskanatals
Eine luxuriöse Oase in Istanbul
- Lage
- Büyükçekmece, Istanbul
- Typ
- Villen
- Bauträger
- Emaar Türkiye (phase 3 with Arıkan Yapı)
- Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
- Kann für die türkische Staatsbürgerschaft infrage kommen
Projektangaben im Oktober 2026 anhand öffentlicher Quellen geprüft. Verfügbarkeit und Ausstattung können sich ändern; fragen Sie uns nach dem aktuellen Stand.
Preisliste und Grundrisse anfordern
Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und den Grundrissen von Toskana Valley und danach, wie ein Kauf dort zu Ihren Plänen passt. Wir antworten per WhatsApp oder E-Mail.
Toskana Valley: Ein Überblick über Istanbuls luxuriösen Rückzugsort
Toskana Valley, im prestigeträchtigen Istanbuler Stadtteil Büyükçekmece gelegen, ist ein gehobenes Wohnprojekt, das eine exquisite Mischung aus Luxus, Natur und modernem Wohnen bietet. Inspiriert von den bezaubernden Landschaften der Toskana in Italien bietet diese Anlage elegant gestaltete Villen und Stadthäuser inmitten üppiger Vegetation und ruhiger Umgebung. Das Projekt ist bekannt für seine hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter private Pools, weitläufige Gärten und eine atemberaubende Aussicht auf das Marmarameer. Die Bewohner genießen einen harmonischen Lebensstil mit Zugang zu exklusiven sozialen Einrichtungen wie Fitnesscentern, Tennisplätzen und Gourmetrestaurants.
Ein Zentrum der Ruhe und Kultiviertheit
Neben seiner architektonischen Eleganz sticht Toskana Valley als Oase der Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens von Istanbul hervor. Das Projekt legt Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Umgebung und umfasst ausgedehnte Grünflächen, Wanderwege und Landschaftsparks. Seine strategische Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und gewährleistet eine nahtlose Verbindung zu Istanbuls zentralen Geschäftsvierteln und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Toskana Valley ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Lifestyle-Wahl, die Komfort, Luxus und Annehmlichkeiten vereint und es zu einem erstklassigen Ziel für anspruchsvolle Hausbesitzer macht, die einen anspruchsvollen Rückzugsort in einer der lebendigsten Städte der Welt suchen.
Anspruch auf türkische Staatsbürgerschaft
- Das Projekt eignet sich für Anträge auf die türkische Staatsbürgerschaft, wenn der Kauf die Anforderungen von 400.000 US-Dollar erfüllt.
- Wenn Sie für die Staatsbürgerschaft kaufen, berät Gordion Partners Sie zu Ihrem Einbürgerungsantrag und koordiniert ihn; Maklerleistungen erbringt, falls Sie sie benötigen, Burak Ünal, ein registrierter Immobilienmakler, über sein eigenes Maklerunternehmen. Kontaktieren Sie uns für den Leistungsumfang.
- Wir stellen den Antragsservice bereit und verfolgen Ihren Staatsbürgerschaftsstatus.
- Wir beantragen in Ihrem Namen einen türkischen Pass.
Projektfotos
13 Fotos
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Türkische Staatsbürgerschaft über diesen Kauf
Ein Kauf in diesem Projekt zählt nur dann für die türkische Staatsbürgerschaft, wenn er die Immobilienregeln erfüllt: Der Kaufpreis im Grundbuch (Tapu), die durch Bankbelege nachgewiesenen Zahlungen und der Marktwert im Gutachten eines von der SPK lizenzierten Unternehmens müssen jeweils mindestens 400.000 USD betragen, und im Grundbuch wird ein Verkaufsverbot für 3 Jahre eingetragen. Die Einheit muss eine eingetragene selbstständige Einheit sein und darf nicht von einem ausländischen Verkäufer oder von jemandem gekauft werden, der sie bereits für die Staatsbürgerschaft genutzt hat. Lassen Sie uns eine bestimmte Einheit anhand dieser Regeln prüfen, bevor Sie sich festlegen.
Kauf als Ausländer: die Schritte
- Wählen Sie die Einheit und prüfen Sie den Grundbucheintrag, den rechtlichen Status des Gebäudes sowie Hypotheken oder Vermerke.
- Beantragen Sie eine türkische Steuernummer und eröffnen Sie ein Bankkonto in der Türkei.
- Unterzeichnen Sie den Reservierungs- oder Kaufvertrag und zahlen Sie über eine Bank in der Türkei.
- Holen Sie das Gutachten eines SPK-lizenzierten Unternehmens ein (beim Verkauf an Ausländer Pflicht) und für die Staatsbürgerschaft die Devisenankaufsbescheinigung (DAB).
- Lassen Sie das Eigentum beim Grundbuchamt (Tapu) übertragen und melden Sie danach Strom, Wasser und Gas an.
Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur und keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Regeln, Beträge und Verfahren ändern sich; bitte bestätigen Sie die aktuellen Voraussetzungen mit uns, bevor Sie handeln.
