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外國人如何在土耳其開設銀行帳戶？在土耳其進行投資的銀行業務。
如果您沒有土耳其的居留許可或工作許可，您也可以僅憑護照開設銀行帳戶。您需要提供您所在國家的官方地址證明文件。我們將為您申請土耳其的稅務識別號碼。
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外國人如何在土耳其獲得潛在稅務識別號碼？線上申請和稅務局申請方式。
外國人可以在土耳其申請潛在稅務識別號碼（Potential Tax ID Number）。他們可以使用該識別號碼在土耳其繳納各種稅款，例如居留證稅、簽證稅、房產證稅等。
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土耳其房地產投資外幣兌換券 - Döviz Alım Belgesi DAB
土耳其語的貨幣兌換單稱為 Döviz Alım Belgesi (DAB)。在土耳其購買房產和申請土耳其公民身份都需要貨幣兌換。
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透過投資獲得土耳其公民身份，可在土耳其購買房地產並簽署產權證。
首先，您需要進行房產估價。您可以在Webtapu網站上完成估價。估价报告须由经土耳其资本市场委员会（SPK）授权、并已接入土地登记处TADEBİS系统的估价公司出具（先前的独家安排已于2026年9月28日结束）。
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土耳其投資入籍計畫的房地產資格標準。 40萬美元房產
每間房產只能由一個家庭申請。例如，如果兩個家庭各佔 50% 的股份，共同购买一套价值超过 80 万美元的房产，由于自2023年2月1日起取得的房产份额不能用于入籍申请，两个家庭均无法凭此份额申请入籍。
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如何在土耳其尋找房產並找到適合土耳其公民身份的經濟適用房？
優先考慮市中心區域。市中心的房價更穩定，更容易出租和出售。例如，貝西克塔什 (Beşiktaş)、希什利 (Şişli)、貝伊奧盧 (Beyoğlu) 和卡德柯伊 (Kadikoy) 都是伊斯坦堡非常值得投資的區域。
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透過投資獲得土耳其公民身份的最低房地產和銀行存款投資要求
透過投資入籍土耳其，最低房地產投資額為 40 萬美元。如果選擇銀行存款方式申請，最低投資金額需超過 50 萬美元才能申請土耳其公民身分。
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土耳其房地產投資回報取決於房價上漲和租金收入。
最重要的是以合理的價格在土耳其購買房產。外國人需要對新建案和二手房進行充分的市場調查，才能做出最佳投資決策。做好市場調查後再購房，可節省高達10%的投資金額。例如，如果投資40萬美元獲得土耳其公民身份，10%的節省金額相當於4萬美元。
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土耳其允許透過投資入籍計畫獲得雙重國籍。
許多外國人詢問土耳其是否允許雙重國籍。答案是肯定的，外國人完全可以同時保留原國籍和現國籍。但是，外國人也需要向其原國籍國確認雙重國籍的相關規定。
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透過投資購買多處房產申請土耳其公民身分可行嗎？
這些房產可以位於不同的城市和地區。重要的是，房產總價值必須超過 40 萬美元。評估報告、貨幣兌換金額（DAB）及銀行轉帳辦理產權過戶的金額取最低值。例如，某處房產的評估報告價值為 20 萬美元，外國人兌換了 18 萬美元的貨幣，並從銀行轉帳了 19 萬美元。那麼，該房產的價值將被計為 18 萬美元。
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