2026年土耳其投資入籍計畫的隱性成本：總預算與支出

土耳其投資入籍計畫要求投資 40 萬美元，但您需要考慮一些隱性成本來計算總預算。這些成本包括投資相關費用和入籍相關費用，本影片將詳細解釋土耳其投資入籍計畫的所有隱性成本。觀看此視頻，了解所有費用併計算您申請土耳其投資入籍計劃的總預算。

投資相關費用取決於您的投資金額。如果您選擇 50 萬美元的銀行存款或 50 萬美元的私人退休基金投資，則無需支付額外投資費用。但是，如果您選擇在土耳其購買房產以申請土耳其投資入籍，則會產生許多費用。在土耳其，每筆房產交易都需要繳納 4% 的產權稅，買賣雙方各負擔一半。如果您購買的是新房，還需要繳納增值稅，稅率根據房產類型和麵積從 1% 到 20% 不等。如果您購買的是土耳其的二手房，房地產經紀人的標準佣金為 2%。身為外國人，在土耳其購買房產的隱性成本包括：如果您不會說土耳其語，則需支付產權證翻譯費（約200美元）；如果您希望委託他人代為完成房產購買，則需支付授權委託書費用（約300美元）；產權證辦理費（約500美元）；以及房产估价报告费。這些都是土耳其房地產投資入籍投資階段的隱性成本。

此外，申請居留許可和土耳其公民身份也會產生費用。首先，您需要準備出生證明、無犯罪記錄證明和結婚證書，並進行海牙認證。然後，這些文件需要翻譯成土耳其語並進行公證。土耳其語翻譯和公證費用約為每頁60至100美元，具體費用取決於語言和文件字數。申請土耳其投資者居留證時，您需要支付居留證稅（100美元）、居留證卡費（20美元）和單次入境簽證稅（200美元）。透過投資申請土耳其公民身份時，公民身份申請費約為 25 美元。土耳其身分證費用為 10 美元，10 年期土耳其護照費用為 300 美元。

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