Self Istanbul
সবুজ পরিবেশে আধুনিক জীবন
বিশেষ সুবিধা ও চমৎকার অবস্থানসহ প্রিমিয়াম বাড়ি
- অবস্থান
- Esenyurt, Istanbul
- ধরন
- আবাসিক ও বাণিজ্যিক
- হস্তান্তর
- সম্পন্ন
- ডেভেলপার
- Karden İnşaat
- এই ক্রয়ের মাধ্যমে তুর্কি নাগরিকত্ব
- তুর্কি নাগরিকত্বের জন্য যোগ্য হতে পারে
প্রকল্পের বিবরণ অক্টোবর 2026-এ প্রকাশ্য সূত্রের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা হয়েছে। বৈশিষ্ট্য বদলাতে পারে। এই পাতায় প্রকল্পটি সম্পর্কে সাধারণ তথ্য দেওয়া হয়েছে; এটি বিক্রি বা ভাড়ার জন্য নির্দিষ্ট কোনো ইউনিটের বিজ্ঞাপন নয়।
এই প্রকল্প সম্পর্কে জানতে চান
Self Istanbul সম্পর্কে আমাদের জিজ্ঞেস করুন: প্রকল্পের প্রকাশিত তথ্য, ফ্লোর প্ল্যান এবং সেখানে সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে নাগরিকত্ব বা রেসিডেন্স পারমিটের নিয়ম কীভাবে প্রযোজ্য। বর্তমান দাম, প্রাপ্যতা ও সম্পত্তি দেখানো রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের অংশ, যা Burak Ünal-এর একক মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠান Bosphorus Brokers-এর মাধ্যমে দেওয়া হয়। আমরা WhatsApp বা ইমেলে উত্তর দিই।
ইস্তাম্বুলের কেন্দ্রে একটি সবুজ মরূদ্যান
Self Istanbul কৌশলগতভাবে TEM ও E5 মহাসড়কের মাঝখানে অবস্থিত, যা বাসিন্দাদের শহরে সহজ যাতায়াতের সুবিধা দেয়। 26,000 m² এলাকাজুড়ে প্রকল্পটির 75% জায়গা সবুজ এলাকার জন্য রাখা হয়েছে, যা শহরের কোলাহলের মাঝেও শান্ত পরিবেশ তৈরি করে। 4টি ব্লকে 609টি বাসস্থান ও 60টি বাণিজ্যিক ইউনিট নিয়ে প্রকল্পে 1+1 থেকে 4+1 পর্যন্ত নানা আকারের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। উচ্চমানের উপকরণ ও 3.20 মিটার ছাদের উচ্চতাসহ নকশা করা প্রকল্পটির প্রতিটি খুঁটিনাটি আধুনিক জীবনের কথা ভেবে তৈরি।
সুষম জীবনধারার জন্য বিস্তৃত সুবিধা
Self Istanbul-এর বাসিন্দারা নানা সামাজিক ও বিনোদন সুবিধাসহ একটি স্বাচ্ছন্দ্যময় জীবন উপভোগ করেন। প্রকল্পে রয়েছে আউটডোর পুল, ফুটবল ও বাস্কেটবল কোর্ট, হাঁটার পথ এবং শিশুদের খেলার মাঠ। সুস্থতা ও বিশ্রামের জন্য রয়েছে পূর্ণ সজ্জিত জিম, তুর্কি হাম্মাম, সনা এবং একটি কনফারেন্স হল। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে রয়েছে বারান্দা, বসার ঘরে এয়ার কন্ডিশনার এবং Arçelik যন্ত্রপাতিসহ আধুনিক রান্নাঘর। এছাড়া Self Istanbul-এর নিজস্ব শপিং সেন্টারে Starbucks ও Carrefour-এর মতো পরিচিত ব্র্যান্ড রয়েছে, আর রয়েছে ইংরেজি, ফরাসি ও তুর্কি ভাষায় শিক্ষা দেওয়া একটি বেসরকারি আন্তর্জাতিক কলেজ।
তুর্কি নাগরিকত্বের জন্য যোগ্য
- ক্রয়টি USD 400,000-এর শর্তগুলো পূরণ করলে প্রকল্পটি তুর্কি নাগরিকত্বের আবেদনের জন্য উপযুক্ত।
- নাগরিকত্বের জন্য কিনলে Gordion Partners আপনার নাগরিকত্বের আবেদন বিষয়ে পরামর্শ দিতে ও তা সমন্বয় করতে পারে; প্রয়োজন হলে Burak Ünal ব্রোকারেজ সেবা Bosphorus Brokers নামে পরিচালিত তাঁর নিবন্ধিত একক মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠানের (একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ) মাধ্যমে দেন। সেবার পরিধি জানতে আমাদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
- আমরা আবেদনের সেবা দিই এবং আপনার নাগরিকত্বের আবেদনের অবস্থা অনুসরণ করি।
- আমরা আপনার পক্ষ থেকে তুর্কি পাসপোর্টের জন্য আবেদন করি।
প্রকল্পের ছবি
3টি ছবি
যোগাযোগ করুন
তুরস্কে বিনিয়োগের আগে আমাদের নাগরিকত্ব ও অভিবাসন কনসালট্যান্টদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন!
এই ক্রয়ের মাধ্যমে তুর্কি নাগরিকত্ব
এই প্রকল্পে কেনা সম্পত্তি তুর্কি নাগরিকত্বের জন্য গণ্য হবে কেবল তখনই, যদি তা রিয়েল এস্টেটের নিয়মগুলো পূরণ করে: টাইটেল ডিডে লেখা মূল্য, ব্যাংক রেকর্ডে প্রমাণিত পেমেন্ট এবং SPK-লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রতিষ্ঠানের মূল্যায়ন প্রতিবেদনে উল্লিখিত বাজারমূল্য, এর প্রতিটিই অন্তত USD 400,000 হতে হবে, এবং টাইটেল ডিডে একটি টীকা থাকবে যে সম্পত্তিটি 3 বছর বিক্রি করা হবে না। ইউনিটটি অবশ্যই একটি নিবন্ধিত স্বতন্ত্র ইউনিট হতে হবে, এবং তা কোনো বিদেশি বিক্রেতার কাছ থেকে বা এমন কারও কাছ থেকে কেনা যাবে না যিনি আগেই এটি নাগরিকত্বের জন্য ব্যবহার করেছেন। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে নির্দিষ্ট কোনো ইউনিট এই নিয়মগুলোর সঙ্গে মিলিয়ে দেখতে আমাদের বলুন।
বিদেশি হিসেবে কেনার ধাপসমূহ
- ইউনিট বাছাই করুন এবং টাইটেল ডিডের রেকর্ড, ভবনের আইনগত অবস্থা এবং এর ওপর কোনো বন্ধক বা টীকা আছে কি না, তা যাচাই করুন।
- তুর্কি কর নম্বর নিন এবং তুরস্কে একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খুলুন।
- রিজার্ভেশন বা বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন এবং তুরস্কের কোনো ব্যাংকের মাধ্যমে পেমেন্ট করুন।
- SPK-লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রতিষ্ঠান থেকে মূল্যায়ন প্রতিবেদন নিন (বিদেশিদের কাছে বিক্রয়ের ক্ষেত্রে বাধ্যতামূলক) এবং নাগরিকত্বের জন্য বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয় সনদ (DAB) সংগ্রহ করুন।
- ভূমি নিবন্ধন অফিসে (তাপু) টাইটেল ডিড হস্তান্তর করুন, তারপর ইউটিলিটি (বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস) অ্যাকাউন্ট খুলুন।
এই পৃষ্ঠার তথ্য সাধারণ তথ্য মাত্র; এটি আইনি, কর বা বিনিয়োগ পরামর্শ নয়। নিয়ম, অর্থের পরিমাণ ও প্রক্রিয়া বদলায়; কোনো পদক্ষেপ নেওয়ার আগে বর্তমান শর্তাবলি নিশ্চিত করতে আমাদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
এই প্রকল্পের রিয়েল এস্টেট ব্রোকার
Burak Ünal
লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট ব্রোকার
তুরস্ক প্রজাতন্ত্রের বাণিজ্য মন্ত্রণালয়ের অনুমোদন নং 3408704
এই অনুমোদনটি Bosphorus Brokers নামে পরিচালিত Burak Ünal-এর নিবন্ধিত একক মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠানের নামে; এটি Gordion Partners-এর কোনো লাইসেন্স নয়। Gordion Partners একটি নাগরিকত্ব ও রিলোকেশন কনসালট্যান্সি প্রতিষ্ঠান, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ নয়।
এই ওয়েবসাইটের প্রকল্পগুলো সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের তুরস্কের প্রকল্প সম্পর্কে জানানোর জন্য দেখানো হয়েছে; এগুলো Gordion Partners-এর তালিকাভুক্ত সম্পত্তি নয়। কোনো ক্লায়েন্টের প্রয়োজন হলে ব্রোকারেজ সেবা Burak Ünal-এর একক মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠানের (Bosphorus Brokers) মাধ্যমে দেওয়া হয়।
